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拼生活之租房篇 拼房瀟灑住公寓(2)http://www.sina.com.cn 2008年07月02日 07:03 《理財周刊》
李萍把“拼房”節省下來的錢,都用在了投資上面。在5年內,她在淄博買了兩套房,首付是她掏的,此外在上海還上了人民大學網絡教育學院的“專升本”,學費將近1萬元,這算是對自己的投資。 小貼士:上海關于“群租”的規定 ●居住房屋租賃必須符合本市規定的房屋出租條件和人均承租面積標準。出租給家庭居住的,家庭人均承租的居住面積不得低于5平方米。 ●不得擅自改變房屋原設計功能和布局,對房屋進行分割搭建,按間或按床位出租或轉租。 ●不得將廚房、衛生間、不分門進出的客廳改成臥室出租或轉租。 拼房緩解房貸壓力 胡振敏也是一個“拼客”,不過他與李萍的情況有些區別,李萍在上海沒有住房,而他是把自己房子中兩個單間租出去,房東房客住在一起。 胡振敏的家在上海市顧戴路上一個新建小區內,每個月房貸將近4000元。結婚沒多久,妻子獲得出國留學的機會,遠涉重洋去了德國攻讀碩士學位,而胡先生則留在上海繼續打拼,賺來的錢還要拿出一部分來還房貸。 原本胡先生跟妻子的收入都不錯,雖然每月要承受4000元的房貸,但并未感覺到壓力的存在。而現在妻子出國留學,家庭收入銳減,每個月的工資用于還貸之后,便花去了一半,而他還要贍養父母,以及別的開銷,讓日子過得有些緊巴巴的了。于是他與妻子商量,可否將另外兩間房出租,以獲得一些租金收益,減輕一點房貸壓力。 他的想法征得了妻子的同意,于是他以每月800元的價格在網上掛牌,很快便得到了回應,一位來自漕河涇新興技術開發區的工程師和在徐家匯工作的白領找到他,愿意一起“拼房”,而胡先生每個月也多了1600元的收入。 鏈接:目前專門針對拼客一族的網站,如“都市拼客網” (www.pinkecity.com)、中國拼客網(www.pinkewang.com),以及城市區域為主的拼客類網站,如北京拼客網、上海拼客網等,都會發布拼房信息;此外還有一些分類信息網站,如趕集網(www.ganji.com),也能找到合租的信息;此外,專業房產類網站,如搜房網(www.soufun.com)、焦點房產網(www.focus.cn)等租房頻道中,也能找到合租的信息。 拼房提醒:首先要提醒的是,拼房一定要用明確的合同約定,而不要輕易采用口頭約定的形式來達成協議,以免日后發生糾紛無從找到解決問題的憑證。其次是一定要選擇好拼房對象,最好選有固定工作的,而且年齡、經歷、學識相類似的合租者。畢竟同居一室,安全方面切不可大意。另外,拼房時一定要算清經濟賬,這樣才能心平氣和,相處長久。當然,還有一點就是不能違背相關規定,如上海不允許“群租”現象。 拼辦公室降低辦公成本 在市中心核心地段,租用一個辦公室,既能提升自身公司的形象,又能節約很大一筆租金開支,這種“拼房”形式在上海開始流行起來。
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