借助會展品牌的獨特優勢，琶洲板塊在此輪廣州樓市下跌的寒流中屹立不倒，表現出一幅堅挺的“白馬”相。記者了解到，位處琶洲的會展世界城去年9月毛坯房均價約1.6萬／平方米，而目前在售單位價格還漲到1.8萬元／平方米。珠江帝景的克萊國際公寓，目前戶型面積204-250平方米，均價也去到2.5萬／平方米，比之前還有所上升。而廣州大道的珠江新岸公寓，其小戶型公寓目前銷售均價1.8萬元／平方米，南向單位約1.9萬元／平方米，采用酒店式管理，估計廣交會期間日租可達1500元左右。隨著新規劃的提出，琶洲會展區域將進一步完善配套，房地產開發新一輪熱潮已掀起在即。未來，該區域樓市將繼續往高端發展，廣州德興地產總經理楊曉軍表示，相對于其他區域，會展經濟圈的樓盤會更有潛力。

　　推薦樓盤：

　　員村 最抗跌的“潛力股”

　　員村北鄰天河公園、西倚珠江新城CBD，與琶洲會展中心僅有一江之隔。優越的地理位置加上“珠江新城延伸區”　的定位大大提高了員村的“品牌號召力”。聯想不久前恒 大集團以41億拿下原員村絹麻廠地塊(折合樓面地價13016元／平方米)、造就廣州天河區新地王的事實，我們不得不佩服恒 大的先見之明。

　　記者從多家專業地產機構了解到，無論是抗跌性還是未來升值潛力，他們都非常看好員村板塊。

　　滿堂紅提供的數字顯示，就住宅領域來看，員村板塊的抗跌能力較強。2008年1月份該板塊二手住宅的成交均價為7730元／平方米，較之2007年12月上升2.6%，而全市二手住宅的成交均價為6933元／平方米，環比下跌5.4%。其他各板塊的二手住宅成交均價皆有不同程度的下跌。