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房產通過出租方式盤活 避免成家庭沉淀資產

http://www.sina.com.cn 2007年04月13日 07:48 新浪財經

  來源:新浪財經理財診所

  問:本人與妻子都為獨生子女,年齡分別為28和26歲,均在國有大型企業工作,待遇十分穩定,各種保險、基金均有繳納。兩人年收入合計約16萬元左右,因長期居住單位提供的公寓,目前沒有孩子,雙方父母經濟狀況良好,沒有額外負擔,所以沒有生活上的大額支出,每年可以凈攢14萬左右,現有商品房兩套均未裝修,總市值140萬元左右,擁有債權3萬元,活期存款2萬元,投資股票10萬元,投資基金5萬元。不知如何理財更為合理,敬請專家指點迷津!

  答:家庭目前的資產現狀是房產占總資產比例偏高(87.5%),因此,提高金融資產比例優化資產結構,使家庭資產穩步增值是

理財的重點。

    理財建議:

    1、兩套房產通過出租的方式盤活,否則將成為家庭的沉淀資產。

    2、股票和基金的投資比例占金融資產75%,2007年股票市場震蕩加劇(幅度和頻率),個人投資股票風險比較大,可適當降低股票投資比例,轉投基金,規避個股風險。可根據風險承受能力采取不同基金類型(股票型、混合型、債券型)的組合,使家庭資產能夠穩步增值!

    3、你家庭的節余能力比較強,可以將每月節余做基金定投,選擇優秀基金公司的優秀指數基金做標的,堅持長期投資策略,加速家庭財富的積累!

  王曉輝

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