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還貸還是投資 (5)http://www.sina.com.cn 2007年02月13日 11:46 金羊網-新快報
相關鏈接 ★ 基民教育:買基金并非0風險 其實,瀟灑20也算有一定的投資意識了——她選擇了每個月定投500元的方式投資基金,并獲得了超過70%的年收益。不過,要注意的是,2006年股市大盤指數全年狂升130%以上,是導致基金收益暴增最重要的原因。2007年的基金收益率不會像2006年那樣瘋狂,而且股市的振蕩會加強,因此基金的收益率會較2006年有所減少。投資基金需要適當調低自己對基金的收益率期望值,才能夠讓自己的資產穩定地增值。 另外,各人的風險承受能力不同制定 拿2005年和2006年的股市行情來說:在2005年12月30日,上證指數報收1161點。一年后2006年12月29日,上證綜指報收2675點,全年漲幅超1500點,在80%的股票成功拉升的情況下,去年投資股票型基金的風險實際上已經大大降低了。如果今年還有這個收益率,如果瀟灑將這10萬元都用來還貸款,等于失去了獲得更高收益的機會。在社會整體投資收益上升的情況下,投資者的保守實際上相當于蒙受了經濟上的損失,更別提心里上的失落了。 但是,就如前面所言,今年會有這么高的收益率嗎? 理財經理建議 ★ 先不還款,10萬元用來投資基金! 國內外機構一致看好中國資本市場未來10年的投資機會,作為有點資本金的年輕人更應該善加利用。 要投資,首先保證現金流通暢。試想如果把收入的錢都拿來投資了,那么家庭支出就成了一個問題;或者在收入不能保證的情況下用了太高的負債率,那么每月的還款也會是一個沉重的負擔。 遭遇難得的投資好機會,就應該通過財務杠桿來提高資產收益率。在目前,我建議瀟灑提高投資力度,可以適當通過負債這個財務杠桿來提高資產收益率。 雖然她每個月都在買基金,但500元的投入,再高的收益率也不會有太多回報。所以,如果父母愿意借10萬元給瀟灑20的話,趁她現在比較年輕,抗風險能力較強,在現金流能保障的情況下可以提高負債率(貸款的成數)來爭取更高的回報。假如瀟灑20的錢都還了房貸,那么如果市場存在有收益更高的投資機會,那么缺少“母錢”的瀟灑20就算想參與,也只能干著急了。 因此,建議瀟灑用這10萬元錢來配置一個投資組合,因為基金有著比銀行儲蓄更好的回報,比股票更低的風險、更低的投資門檻,這里建議她用50%的錢購買股票型開放式基金,50%用于購買平衡型開放式基金,適當降低風險。 ★ 還貸與投資“盈利”比較 假設瀟灑20按照節省利息最多的招式一來還貸,10萬元提前還貸后,繼續以每月2106.42元還貸9.5年(約為10年),可節省利息128580元。 而如果用10萬元投資資本市場,預期10年中前3年年收益15%,后6年,年收益8%左右。10年后,10萬元的投資收益160651元。二者相比,投資獲得收益超過提前還貸節省的利息32071元。 萬一今年股市行情像市場機構所預測的那樣,有20%的升幅,那么基金投資的收益也將水漲船高。 結論 瀟灑20決定悄悄地拿這10萬元用來投資。
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