2　理財讓財富飛增

　　上海人“精明”是出名的，表現(xiàn)在理財上，就是總比別人快一拍。陳先生10多年來，轉(zhuǎn)戰(zhàn)股市、房市，家境逐漸殷實。2006年，股市異常火爆，他是否抓住了這波行情？

　　財富前傳　從股市到房市

　　　今年剛滿40歲的陳先生，參加工作也近15年了，現(xiàn)在是上海某集團(tuán)公司的副總經(jīng)理。用他自己的話來形容，他“是個老股民”。

　　陳先生當(dāng)年剛參加工作不久，就趕上中國證券市場開始正式起步發(fā)展。“也算趕上了好時候。”陳先生說，他先是在一家小的投資公司做行業(yè)研究員，后又幾經(jīng)跳槽，先后做過幾家投資公司的研究所副所長、所長。

　　“應(yīng)該說，我的財富積累是從那時侯開始的。”陳先生說，早年的

　　“那時侯剛參加工作，錢也不多，翻一番也不過賺了幾萬元。”陳先生說，不過當(dāng)時的機(jī)會也確實多。經(jīng)過八、九年的打拼，除去在1996年的時候結(jié)婚、買房子花掉30萬元，到2001年的時候，他已經(jīng)積累了150萬元左右的資產(chǎn)。

　　“不過，后來幾年確實賺錢難了。”沈先生說，2001年和2002年他基本沒賺到錢，甚至還有所虧損。就在他心灰意冷時，一個新的機(jī)會出現(xiàn)了。上海一家公司準(zhǔn)備上市，對外公開招聘一名負(fù)責(zé)證券事務(wù)的副總。

　　擁有9年行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗、正處于“當(dāng)打之年”的陳先生成功競聘了該職位，完成了人生角色的轉(zhuǎn)換。“當(dāng)時就想先遠(yuǎn)離股市幾年，不過，離的還不徹底。因為負(fù)責(zé)公司的前期上市準(zhǔn)備工作，或多或少還關(guān)注著股市。”沈先生說，他從2002年開始就準(zhǔn)備另辟“戰(zhàn)場”，尋找新的投資機(jī)會。

　　“帶給我意外的，是我1996年買的房子。”陳先生說，當(dāng)初他買的那套90平方米的房子，也不過花了20多萬元。但到2003年初的時候，居然漲到了50萬元。“而且價格每個月都在變。”陳先生說，當(dāng)時周圍的不少同事、朋友都開始從股市撤出，拿錢去買房子了。

　　“我也從股市果斷抽出100萬元，買了2套房子。”陳先生說，他買的都是市區(qū)里的房子，當(dāng)時看來價格還是蠻貴的。沒想到的是，到2004年初賣掉房子時，到手的錢就幾乎翻了一番。

　　“財富的效應(yīng)很快把人的精神給調(diào)動起來了。”嘗到甜頭的陳先生，又在浦東先后按揭買進(jìn)了4套房子，并在短期內(nèi)又拋出。

　　“每次都能賺個20%-30%。”陳先生說，從2004年開始，國家就陸續(xù)傳出了調(diào)控房地產(chǎn)市場的聲音。于是，他買賣房子都快進(jìn)快出，不再打持久戰(zhàn)了。

　　經(jīng)過這幾年的房地產(chǎn)買賣，陳先生的財富已經(jīng)積累到了500萬元左右。“到2006年初的時候，我已經(jīng)不敢再買賣房子了。因為2005年和2006年，國家連續(xù)出臺了很多調(diào)控措施，我預(yù)感到這個市場不能再待了，否則肯定要被套牢。”