趙先生購房時點非常好

　　2001年以前，上海城市居民的可支配收入增長高于房價的增長。但從2002年以后，房價的漲幅大大高于居民可支配收入漲幅，居民房價收入比(房屋總價與家庭年收入之比，即房價為收入的倍數)不斷上升，2002年上海商品房價格為每平方米4143元。2003年房價漲幅達23.8%，商品房價格上升到每平方米5118元，而普通居民的收入增長只有12.2%；從2002-2003年兩年看，房價上漲近33%，而居民收入只有增長13%左右，房價收入比不斷上升，從2001年的不到10∶1上升到了2003年的12∶1左右。2004年上海市商品房價格每平方米達到6489元，全年漲幅26.79%。2005年上海商品房價格升到6842元。受國家宏觀調控政策影響，上海房價開始下跌，2006年一季度全國70城市房價漲5.5%，上海跌幅為2.5%，領跌全國。

　　從上海

　　在重慶的購房選擇也自有道理：重慶市作為西部的直轄市，在西部大開發戰略的推動下，經濟快速發展，人民生活水平大幅度提高，為重慶房地產業發展提供了良好的機遇。重慶作為新興的直轄市，房地產政策十分靈活，房地產市場呈現一片繁榮的良好勢頭。2005年，重慶市主城區商品房成交均價為2587元/平方米，穩中有升。 2006年上半年，商品房期房預售均價2550元/平方米，同比上漲9.3%。重慶房價不會大起大落，今后重慶的房價應該是穩中有升，持續健康良好的發展，所以趙先生在重慶的房產投資收益是可以預見的。

　　北京房產,7月以來，國家在房地產宏觀調控方面頻頻出手，“90平米/70%以上”戶型限制細則正式出臺，二手房交易的個稅與過戶掛鉤的政策開始實施，限價商品房用地即將入市……但北京的房地產市場并沒有因為國家調控的“降溫”力度而“退燒”，房價依然堅挺。更何況，趙先生可能將來到國外去工作，在國內購置太多的房產，一是降低了現金的流動性，二是人在國外，國內的房產不太方便管理，所以不建議再在北京投資房產。