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據(jù)新華社信息都市新貧族———收入不菲，可存款寥寥；有車有房，卻生活窘迫；一旦“風(fēng)吹草動”,日子更是舉步維艱……在別人眼里，他們是被羨慕的對象，可實(shí)際上，面對經(jīng)濟(jì)和精神的雙重壓力，很多“負(fù)翁”看似瀟灑的背后卻有著冷暖自知的苦楚，他們“不敢”生病，害怕每月還款日的來臨；明明收入不菲，可常常是青黃不接；有了私車，住了新房，可實(shí)際生活水平卻大大下降。不可否認(rèn)，央行在今年突然抬高貸款門檻是有一定現(xiàn)實(shí)原因的。許多為享受生活而貸款消費(fèi)的“負(fù)翁”，或因?yàn)槊つ扛吖雷约旱膶?shí)力過度消費(fèi)，或因?yàn)椴?!--NEWSZW_HZH_BEGIN-->
注意統(tǒng)籌安排、合理理財(cái)，正在淪為“都市新貧族”。
案 例
胡大夫今年30歲，他妻子在一家外企工作，夫妻倆每月工資11000元，有一個3歲的女兒。去年初他們貸款買了一套商品房，15年還款期限，月供3500多元。裝修進(jìn)行不久，他們就發(fā)現(xiàn)按照理想標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)算遠(yuǎn)遠(yuǎn)打不住。“甲魚都買了，還吝嗇那點(diǎn)小蔥？更何況這是一勞永逸的事。”兩人一合計(jì)，決定向銀行貸款營造溫馨現(xiàn)代家庭。于是，每月的總還款額增加到了5600多元。今年年初，因?yàn)槠拮铀诠具w至松江，算算還有還款能力，于是又貸款買了一輛車，貸款期限5年，每月還款2100元。開上私車的興奮還沒過去，胡先生夫婦就感覺家庭經(jīng)濟(jì)狀況驟然緊張，到夏天，眼看女兒上幼兒園在即，夫婦倆不得不下決心辭掉了小保姆。眼下，胡先生一家的收入總是超出開支，除了女兒的花費(fèi)，家里其他支出則是能省就省，生活質(zhì)量急劇下降。
專家支招
1、對個人的財(cái)產(chǎn)狀況要有清醒的認(rèn)識，控制債務(wù)理性做“負(fù)翁”。一個家庭每月還款的月供最好不要超過家庭月收入的30％—40％。在這個范圍內(nèi)，家庭財(cái)務(wù)還比較安全。
2、優(yōu)化組合負(fù)債。在負(fù)債的情況下要有統(tǒng)籌的考慮，為減少利息支出，可以盡可能地利用利率最低的品種，比如7年以上房貸年利率為5.04％，而車貸等其他消費(fèi)貸款的年利率為5.58％。從優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)出發(fā)，應(yīng)舍車貸而選房貸。胡先生家庭貸款占收入的比重比較高，尤其是在近3年內(nèi)。所以，可及時調(diào)整貸款期限和貸款種類，如與銀行協(xié)商，把貸款期限延長，減輕壓力。再將節(jié)余儲蓄，先還清裝潢和購車貸款，節(jié)省利息。【新文】
作者：新 文
（來源：海南日報(bào)）
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