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來(lái)源：新浪《百姓錢程》網(wǎng)友論壇
原標(biāo)題：一個(gè)小女人的投資理財(cái)經(jīng)歷
網(wǎng)友：真實(shí)的樹1978
說(shuō)自己是小女人，是因?yàn)樽约簭拇髮W(xué)畢業(yè)后只工作了兩年，就做了全職家庭主婦，生了兒子以后，更是與社會(huì)全面脫了干系。丈夫是IT人士，像網(wǎng)上人說(shuō)的，過(guò)著連豬都不如的生活，每天睡眠時(shí)間只有六個(gè)小時(shí)，其余時(shí)間全給了工作，我每天不夸張的說(shuō)看到的都是他的背影。丈夫早出晚歸辛苦工作，在我們這個(gè)不發(fā)達(dá)的副省級(jí)城市薪水不算太差，雜七雜八算下來(lái)每年有個(gè)五六萬(wàn)的收入。我們結(jié)婚五年，手頭也存有十萬(wàn)出頭。固定資產(chǎn)有五十多平的一室住房一套。全家每月的消費(fèi)三千元，剩下的全部存入銀行。
理財(cái)專家說(shuō)的投資理財(cái)之道對(duì)我們這個(gè)小家庭而言，離的太遠(yuǎn)，投資基金還是覺著收益不保準(zhǔn)；股票更是讓人遠(yuǎn)離，我家親戚投進(jìn)去十萬(wàn)，差不多血本無(wú)歸；國(guó)債前幾年買都買不上，這幾年又覺著買了也不比銀行定期多多少錢，也作罷，總之，理財(cái)幾乎是盲區(qū)。
可形勢(shì)在變化，幾乎一夜之間，從04年5月份，我身邊的買房子的人簡(jiǎn)直如星火燎原之勢(shì)，同學(xué)，朋友，親戚，見面幾乎都問(wèn)買房了嗎，有錢的全額付款，沒(méi)錢的四處借錢，自己平時(shí)雖然不是走在風(fēng)口浪尖上的人，可是所有的人都行動(dòng)了，自己也坐不住了。
我們所住的小區(qū)人文環(huán)境比較好，于是與丈夫商議不妨買個(gè)本小區(qū)的房子，孩子大了住在這里比較省心，距離幼兒園，超市，商場(chǎng)都方便，丈夫的心思全在工作上，對(duì)我的提議基本都是肯定。不出二個(gè)月，我們看好了一處頂層的小三室，七十多平，賣家是對(duì)老夫婦，因?yàn)樯眢w狀況爬不動(dòng)六樓了，想要出手。只是價(jià)格比我們?cè)瓉?lái)想像的要貴出二萬(wàn)，總價(jià)十二萬(wàn)。我和丈夫一方面為找到了房源而高興，另一方面又對(duì)價(jià)格居然比半年前貴這么多有些不平。可比較來(lái)比較去，如果這時(shí)不出手，也許以后會(huì)更貴。最終還是買了下來(lái)。用了一個(gè)月的時(shí)間簡(jiǎn)單裝修了一下衛(wèi)生間，第二個(gè)月就住了進(jìn)去。而我們?cè)瓉?lái)住的一室一廳以每月450的價(jià)格租了出去，所謂的第一次投資算是結(jié)束了吧。
現(xiàn)在總結(jié)看來(lái)，這次投資不見的有多成功，因?yàn)楫?dāng)時(shí)急于買房，對(duì)房子的內(nèi)部構(gòu)造未有太多關(guān)注，結(jié)果住進(jìn)來(lái)才發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)漏雨，趕上今年多雨，很煩。一年過(guò)去了，我們一樓的房子賣到了十四萬(wàn)。可是算上我們對(duì)自家的二次裝修一萬(wàn)，看來(lái)我們賣時(shí)未必能有多大增值空間。但自己原有住房出租的價(jià)格倒是讓我們夫妻很滿意，每月的四百五十元全當(dāng)零花了。
自己的住房改善了，可是房?jī)r(jià)上漲的傳言在蠱惑著每一個(gè)人。我和丈夫居然鬼使神差的還是對(duì)房子念念不往。總考慮到自己不能一直住這個(gè)小三室的房子十年二十年吧，每個(gè)人都說(shuō)這房子還得漲還得漲，到時(shí)買大房子還不虧大了。我們?cè)诎肽旰笥挚粗幸惶仔路孔樱@套房子是一百多平，總價(jià)二十五萬(wàn)，位置在開發(fā)區(qū)，離丈夫的單位很近。交了二成首付，這都是我們向親戚借的，又向銀行貸了十八萬(wàn)，每月還款一千元，二十年。買時(shí)我們感覺好極了，設(shè)相著把這個(gè)房子買下來(lái)一年半載，自己裝修后搬去住。而原來(lái)的小三室賣完的價(jià)格，就可以償還貸款。
可是沒(méi)想到的是05年三月房子下來(lái)后再實(shí)地考察，那個(gè)位置還是太偏了，只有一個(gè)人帶孩子的我白天出個(gè)門有諸多不便。搬過(guò)去住的想法打消了。可總不能干交著每月一千元的貸款吧。將房子租出去一是租不上價(jià)，二是對(duì)房子的裝修心有余而力不足。短短三個(gè)月，自己辦貸款手續(xù)和取到門鑰匙時(shí)的心情是兩重天，自己非常郁悶，對(duì)于自己倉(cāng)促買房的決定有些后悔。。可房子在那放著吃錢，總不能放著吧，于是自己咬著牙，將孩子送到臨時(shí)保姆家，用一個(gè)星期的時(shí)間將房子簡(jiǎn)單裝修了一下。然后在網(wǎng)上將房子掛牌出租。
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