年薪11萬收租7萬江浙三代同堂家庭的炒房生活(2)

http://whmsebhyy.com 2005年08月10日 08:58 新浪財經

　　其他二處的房產說起來還是LP的功勞，我在家里常常對LP說，我們家的大事我管，小事都歸她管。大事如小日本要占有我們釣魚島了，美國發現號要飛奔太空了，臺灣問題什么辦，姚明四年級表現什么樣啊等等的，小事如買油、買菜、買車、買房的，呵呵。后來我發現，大事我是管不了的，小事由于權力上交，沒有我管的份了，也好落得一身輕松的。在這樣的前提下，LP就大膽地去干了，還干出名堂來了。

那是在2000年，我們有余款10W多，一時也用不上的，投資什么呢？當時房價還很底，10多W還是可以買一小套房子的，打聽一下房價及房租，測算一下，回報率還是很高的。況且雙方父母還有不少長期融資的頭寸，而且可以免息。在周邊小區找到了一套老房，70余平米，總價12W，當時的租金是700(現在租金是1000，因為是老房客了，從我們買房到現在一直是他租的，我們也不好意思要多)，現在的市值為30W多一點。從這一套里我們嘗到了甜頭，2001年底又看中了一套老房子，面積為81平米當時總價是15W，租金為800，現市值為31W左右，租金是1200，這二套房款已經在前幾年付清。

　　各位看官，看到這里時，你也許會說，你家的房子都租出去了，那你們住什么地方啊？呵呵，我嘛，現還住在父母那里，主要還是孩子的問題，我和LP常出差，兒子就靠他奶奶照顧了。不過我和LP商量過了，過個幾年后我們搬回到自己的房子去。

　　股票我是96年開戶的，開始一直是跟人家后面看，后來慢慢地就自己上了，一上就虧損了1W多一點，到99年后就不干了，不過在今年5月份，我在家翻閱我的歷史資料時發現交易證(所謂的歷史資料是同學錄、信件及其他我認為有用的東西)，左思右想，覺得還有什么東西在的，第二天去證券交易所去，一查還是嚇了一大跳，原來我當時還有1.2W買了濟南輕騎和東方電機，現在財面上只留下1182元，整整去掉了一個零還多。現在我想當時還是存在那種僥幸心理，做長線說不定賺他一筆呢，于是一長就忘記了。中國股市給我的印象實在“太好了”，于是選擇了徹底退出，教訓也是相當慘痛的。什么時候再回到股市呢？且聽中國證券市場的下回分解了！

　　再說說我的其它投資，如果這也說是投資的話。在老爸的影響下，我在讀初中時就開始集郵了，那時候沒錢，都是從老爸老媽給的零用錢里擠出來買的，還參加了集郵興趣小組，這個愛好一直到現在，但中間也是跟郵市一樣大起大落的，不過還好在那里我還沒有失敗。近幾年我去郵市幾趟，每次去就買幾本年冊。現在有事沒事就打開我的集郵冊，領略方寸之間的大世界。

　　關于車的問題，大概在這二年內買吧，LP現在努力地考駕證，商量過了，先買輛10W以下的練練手。

　　最后說一下我總資產負債情況，以及現金流。每月支出以下：房貨支出3600，日常生活費用4000，商業保險費500，合計為每月8100。現金存款8W。不動產200多W。負債為38W。

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