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9月中旬的一天，當(dāng)上海蘭登機(jī)構(gòu)總經(jīng)理夏正權(quán)坐在北上商丘的列車中，巧遇在商丘開廠的上海商人喬先生的時(shí)候，夏正權(quán)沒有料到，喬竟然會(huì)成為蘭登機(jī)構(gòu)在商丘代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目的第一位大客戶。
“我們?cè)诨疖嚿狭牡帽容^投機(jī)，談到了我在商丘代理的中環(huán)新生活廣場(chǎng)的項(xiàng)目。下車后喬先生就去現(xiàn)場(chǎng)看了看，沒有過多的考慮，一下就訂了5套商鋪。后來沒過幾天，喬的姐
姐聞?dòng)嵰矎纳虾Ｚs來看項(xiàng)目，也訂了好幾套”，夏正權(quán)回憶說。
商丘的中環(huán)新生活廣場(chǎng)地處商丘市類似于上海市百一店的位置，由一幢酒店和四座街區(qū)商鋪組成，定位于當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)項(xiàng)目。然而，在夏正權(quán)的營(yíng)銷方案中，來自上海為核心的長(zhǎng)三角客戶，最后將占客戶總量的二至三成。
“上海買家進(jìn)入項(xiàng)目目標(biāo)客戶范圍，有利于后市價(jià)格的持續(xù)堅(jiān)挺”，夏這樣認(rèn)為。
“上海的投資空間已經(jīng)大幅縮小，但閑置的錢總是要有去處的，小城市有小城市的機(jī)遇”，正在長(zhǎng)三角一帶尋求新的投資機(jī)遇的上海人葉先生這樣認(rèn)為。
在“十一”黃金周期間，上海首個(gè)以投資外地房地產(chǎn)為目標(biāo)的“異地風(fēng)景度假樓盤展示交易會(huì)”剛剛落幕。據(jù)展會(huì)主辦方透露，參展樓盤從傳統(tǒng)投資地海南、重慶等地一直延伸到煙臺(tái)、黃山等略冷門城市，覆蓋長(zhǎng)三角、海南、中西部大城市、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶等幾乎所有熱點(diǎn)度假城市。
前沿房產(chǎn)集團(tuán)副總裁金健認(rèn)為，與上海本地房產(chǎn)項(xiàng)目相比，不少旅游城市的樓盤具備景觀好、總價(jià)低的優(yōu)勢(shì)，因此異地度假景觀樓盤在近期上海樓市低迷時(shí)成交依然活躍。
作者：王舒 每日經(jīng)濟(jì)新聞
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