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每平方米比同地段商品房便宜500-800元
經(jīng)濟(jì)適用房不許賣(mài)高價(jià)本報(bào)訊（記者 黃峰）年底，一批經(jīng)濟(jì)適用房上市，其價(jià)會(huì)不會(huì)太高？最近，不少打算購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭都在打聽(tīng)。
昨日，記者從市房產(chǎn)部門(mén)獲悉，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目以保本微利為原則，利潤(rùn)必須控制在
3%%之內(nèi)，實(shí)際售價(jià)在銷(xiāo)售前，由市物價(jià)部門(mén)核定，確保低價(jià)。
因我市經(jīng)濟(jì)適用房在建設(shè)中減免了相關(guān)稅費(fèi)，與同地段的商品房相比，每平方米建筑成本要低500到800元。
據(jù)初步估算，在我市經(jīng)濟(jì)適用房中，今明兩年上市的項(xiàng)目，多層樓房一般在2100-2300元/平方米，小高層在2400-2500元/平方米，高層在2600元/平方米。但每個(gè)項(xiàng)目由于位置不同，用的材料不同，最終價(jià)格要由物價(jià)部門(mén)審核。
目前，我市確定經(jīng)濟(jì)適用房的面積最小為45平方米，最大95平方米，套均價(jià)格多在15萬(wàn)元到20萬(wàn)元。
據(jù)悉，我市經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格呈上漲趨勢(shì)，年漲幅在100-200元/平方米左右。去年，我市經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格已賣(mài)到了2000元/平方米。
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