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深圳將恢復征收舊房交易手續費8月1日起執行費率6元／平方米
【本報訊】（深圳商報 記者 董超文 實習生 吳平） 記者昨日從市房地產權登記中心獲悉，自8月1日起，購買二手房者在辦理產權辦證手續時，需額外按交易住房面積每平方米6元繳納交易手續費，費用由買賣雙方各自承擔50%。
專家稱對舊房交易影響不大
即將恢復征收的二手房交易手續費目的為何？深圳市房地產權登記中心一位負責人解釋，這筆交易手續費主要用于彌補二房手交易辦證開支經費的不足。多年來，國家早已規定征收，全國除深圳以外的城市也均在征收，只有深圳并未征收，深圳此次只是恢復征收該項費用。且該項費用在房地產交易總額中所占比例極小，如按100平米計算，該項費用總額也只有600元，對深圳的二手房交易影響幾乎可以忽略不計。
昨天，深圳市房地產權登記中心還對當前二手房交易所需繳納的各種稅費進行了詳細說明（詳見附表）。
上月舊房交易面積降24.81%
自今年6月1日起，我國為了打擊二手房炒作，開始對部分二手房交易征收總額達5%的營業稅。其具體規定為：個人購買住房在2年內轉手交易的，按實際銷售金額全額征收5%的營業稅；個人購買普通住房（深圳標準為144平米以下），2年后轉手交易的，免營業稅；個人購買非普通住房，2年后轉手交易，售價高于原價的，按差額計征營業稅。在二手房交易的各種稅費中，該項稅負最重，因此今年6月深圳的二手房交易數量明顯下降，當月交易面積比上月下降了24.81%。
部分稅費免征條件
1.直系親屬或配偶之間房地產贈與，免征營業稅、城市建設維護稅、個人所得稅；其他房地產贈與，一律按轉讓收稅。
2.繼承或夫妻雙方離婚財產分割，免征營業稅、城市建設維護稅、個人所得稅、契稅。
3.個人出售購買超過5年的安居房，免征個人所得稅。
作者:深圳商報 記者 董超文 實習生 吳平
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