山西富豪王先生不曾想到，自己在京城的一次購房經歷，以及因此發生的一些事情，會使他成為2007年歲末京城各大媒體競相追逐的焦點。

　　2005年初，王先生斥500萬元在京城城區購買兩棟豪華別墅，隨后將其拆除，在原址蓋起一棟別墅。新房正在裝修，還沒來得及入住，北京城管部門動用3臺大型機械設備，歷時1天半，將其夷為平地。

　　了解到自己的行為觸犯了現行的規劃體制，王先生想在原址按原先政府規劃的方案再建房屋，卻因個人沒有房地產開發資質而陷入困境。

　　一口氣買下兩棟高檔別墅

　　2月22日，記者在北京國際花園看到的這片廢墟，“造價”超過千萬元。坐落在北京西四環邊上，對面就是世界公園，即便在寸土寸金的京城，北京國　際花園都稱得上高檔住宅中的佼佼者。園內所住多為重量級富豪或社會名流。王先生購房時，這里房價每平方米7000多元，如今已猛躥至每平方米兩萬多元。

　　2003年的一天，王先生邀表弟同車外出，高速路上遭遇車禍，二人腰椎遭受重創，一起坐上輪椅。北京的醫療條件較好，二人都需要在北京接受康復治療。2005年初，王先生買下距康復中心不遠的豐臺區北京國際花園E1、E2(即168-1，168-2)兩套聯排別墅，共計746.36平方米，500萬元的房款由王先生一人支付，他和表弟一人住一套——王先生覺得，是自己連累了表弟，想通過這種方式對他進行補償。

　　拆了再建兩棟變成一棟

　　裝修開始，王先生覺得，別墅是地上二層地下一層，兩人進出都需輪椅，非常不便。“安部電梯吧，兩人共享”，王先生與表弟合計。辦法只有一個——拆掉兩棟別墅中間的墻壁，將電梯置于其中，行動不便的王先生托人向物業公司表達了這一意愿。考慮到二人均為殘疾，沒有電梯生活不便，負責小區物業的北京高之苑物業公司同意了這一要求。

　　2006年5月8日，裝修開始。一個星期之后，5月15日，物業公司保安發現所謂“裝修”有些變味，“裝電梯干嗎需要拆屋頂上的瓦？”

　　王先生的代理人介紹，在拆掉兩棟別墅間的承重墻后，業主擔憂，此后兩套別墅都難以支撐。為避免風險，業主希望推倒兩棟別墅進行重建。這位代理人稱，這個想法也曾得到了物業公司的同意。

　　高之苑物業公司總助李懷書并不認可這個說法。他說，就在發現裝修有些“走樣”的5月15日當天，保安就曾上前勸阻。5月16日，物業公司正式向王先生發出要求停止違法施工的公函，并指令保安阻止E1、E2工地工人進入小區，雙方發生小規模爭執，110接警介入。但“警察前腳剛走，工人后腳就來，根本攔不住”。這樣，原先的兩套聯排別墅被徹底拆除，一棟嶄新的獨棟別墅在2006年底矗立起來，建筑面積超過1100平方米，市值超過2200多萬元。

　　王先生在自家“院”中的所作所為，因其房屋相對獨立，建成后基本沒有影響周邊鄰居的采光、排水。在此后的近一年時間里，大家相安無事。