房貸快速收緊，二套房按1.1倍利息計息，三套房停貸……急劇變化的住房貸款政策，既讓不少房奴感覺吃不消，也讓不少炒房族資金鏈面臨斷裂。二套房、三套房的資金來源，成為銀行做不了的一個空白區域了。然而，有需求就一定有市場，一些保險資金，迅即抓住了這個機會，開始曲線介入房貸。

　　XX產險就是其中一個“補籃”高手。根據記者昨天向其業務人員了解到了情況，該保險公司目前可以向炒房人提供單個貸款人名下最多15萬元的貸款，該貸款可以直接用于購房。當然天下沒有白吃的午餐，XX產險的業務人員表示，這種放出去的貸款，借貸人除了按人民銀行的規定，按貸款期限和資金大小支付正常的銀行貸款利息外，還需要逐月向XX產險支付總額1.5%的手續費。

　　比如，你從XX產險借出10萬元，那么每個月就要向XX產險付1500元的手續費，但手續費的正式名稱不是手續費，而是以XX產險的保費名義出現。這種貸款的最長期限為2年，本金為按總貸款月數逐月還，而且可以隨時提前還款，利息和費用以提前還款的日期截止。

　　因為保險公司不能直接向客戶發放貸款，所以這種貸款也是要通過特定的銀行去發放，貸款人到指定的銀行去辦理一張借記卡即可。

　　所有的這種業務均需要提供南京的戶口簿、房產證或者是銀行抵押貸款的合同原件，作為審核條件。如果是外地戶口，也可辦理，但要有南京的親屬提供戶口簿或者房產證做擔保。

　　和過去的擔保公司提供的款項不同，險資放貸時，不要收取相對高昂的擔保費用，但是每個月的總費用也并不低。保險公司方面表示：險資入房貸，也確實是險，作為放貸方要承擔貸款人中途脫逃的風險，因為之前在深圳等南方城市率先進行此類業務時，確實出現過利用別人的房產證來作假擔保，提了錢之后跑掉的事情。另一方面，借這種貸款的人，自己每個月的負擔也不小，比如借10萬元左右，每個月要支付6000元左右的本金加利息，如果收入不穩定，也是很危險的。