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本報記者 于兵兵 發自上海
一個貸款20年、房貸款為60萬元的購房者，目前需要交納的房貸險為6378元。雖然銀行界人士稱，在購房者無力償還貸款時，房貸險可保證銀行從保險公司得到相應還款。但這筆錢在購房者眼中一直備受質疑，因為房子的產權證已經抵押給了銀行。10月20日，工行為促進個人房貸業務發展，取消了房貸律師見證費，并要求各地分行可自行選擇是否收取房貸
險。此消息一出迅速在業內引發爭議，房貸險政策走向成為左右房地產市場走暖與否的“焦點”。
日前，《第一財經日報》對建設銀行上海分行第三支行房貸科人員采訪時，對方稱：“盡管有傳聞說建行上海分行將推出房貸優惠政策，但在實施層并沒有明確通知，房貸險也沒有任何取消動向。”不僅如此，其他一些房貸優惠政策在上海樓市也未進入實施階段。上述建行人士說：“此前有消息稱建行可對第一套購房放貸總房款的八成，其實目前這一政策也沒有實施，仍然是第一套房最高貸七成，二手房最高貸六成。”
房貸沒有松動，上海樓市的銷售一線也沒有感到回暖跡象。據中房指數研究院華東分院副院長陳晟介紹，銀行對政策的調整只是對真實需求的支持，能享受這些優惠政策的購房群體數量并不大，“房貸放松對購房者心理的影響比較間接，未來決定購房信心指數提升的決定性因素還是市場和價格。”
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