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來自工商銀行總行的消息證實，該行將在全行范圍內實行個人住房貸款新政，今后申請商業住房貸款將可以免交房貸險和律師費。這也是全國首家公開宣稱取消房貸險強制制度的銀行。但由于政策下發到執行需要一定時間，目前只有深圳分行正式取消了房貸保險強制制度。
房貸險的全稱是“個人抵押住房綜合保險”，抵押購房者向銀行申請貸款時，銀行
一般都要求貸款人必須購買該險種，并且消費者還只能到銀行指定的保險公司購買。此規定也由此被購房族稱為“霸王條款”。
中國消費者協會有關人士在接受采訪時表示，中消協曾不止一次建議銀行取消強制房貸險�！胺抠J強制保險主要是銀行擔心‘抵押物因自然災害消失’，這種保險費應該由銀行進行再保險。銀行已經從貸款人那里獲得了利息收入，強制交保險費實際上是銀行將自身的風險轉嫁到貸款人的身上，違背了貸款意愿和現實公平�！痹撊耸窟@樣表示。
對于工商銀行的這一舉措，保險業界反應沮喪。人保某人士向記者表示：“工商銀行總行公開提出購房者自主選擇購買保險的措施后，各地分行肯定會按照總行的決定進行執行，而目前僅僅是一個開始執行時間長短的問題而已，到時候幾乎不會再有貸款人愿意買房貸險了�！钡渤姓J，“房貸保險也的確增加了貸款人的購房成本�！�
據了解，個人房貸經營風險非常小，壞賬率僅為千分之幾，遠遠低于銀行其他業務的風險，是各家銀行普遍爭奪的一塊“肥肉”。業內人士認為，在當前房地產市場萎靡不振的情況下，為了吸引更多房貸業務，取消強制性房貸險，是市場競爭的必然結果。
作者：本報記者 衛容之 發自上海
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