從建倉品種看，中郵系基金對上海的地產股尤為受青睞。其中，中郵優選建倉招商地產和金地集團分別高達2967.64萬股和7610.04萬股，分別建倉上實發展和中華企業4018.43萬股和2146.29萬股；中郵成長建倉保利地產達3340.28萬股，建倉華發股份1601.84萬股。而到去年四季度，中郵優選依舊保持著90%的高倉位，建倉萬科6649萬股，建倉陸家嘴約610.82萬股，增持泛海建設1863.16萬股。降低倉位的中郵成長，著重在地產股上布下重兵。去年四季度中，中郵成長分別建倉金地集團和張江高科5547.77萬股和4578.26萬股，增持華發股份和泛海建設分別約2770.75萬股和1129.6萬股。截至去年年末，張江高科、萬科和金地分別成為該基金的第5大、第7大和第10大重倉股。

　　截至四季度末，中郵優選持有地產股占基金凈值的13.04%，地產股市值降至11.69億元；中郵成長持有地產股占基金凈值的11.86%，市值上升至19.95億元。

　　除了中郵系基金外，博時特許基金也重倉了地產板塊。去年四季報顯示，該基金在去年四季度加倉46.22%，去年年底時倉位高達93.77%。在行業配置上，金融股是第一大重倉行業，占比33.8%，地產股占比15.68%，鋼鐵和煤炭占比均約為10%。憑借周期股超跌反彈，去年9月開始抄底建倉的博時特許，最終收復虧損，實現正收益。此外，新世紀優選成長和友邦價值增長兩基金抄底的二線藍籌股漲勢也很喜人。這三只基金今年收益也十分喜人，截至3月12日，新世紀優選成長、博時特許價值與友邦價值增長的凈值增長率排名在股票型基金中分別為第2、第19與第23，這其中最離不開地產股持續增長的貢獻。

　　據統計，2月中旬以來反彈進入震蕩調整，但一線地產股表現搶眼，部分品種竟然跑贏大市。從2月16日至3月10日，上證指數累計下跌9.7%，華僑城A和招商地產均逆市上漲10.8%和11%，保利上漲6.9%。

　　地產股后市機會猶存

　　“你們不能說我特立獨行，我之所以能賺錢，說明我很主流。”中郵基金投資總監彭旭笑著對記者說。他在周末仍向記者表示看好地產股。

　　歷來，基金爭霸的關鍵就是誰率先發現了個股或板塊的價值，提前布局，后來者盡管盈利，但墊高了成本。率先發力的基金則笑傲江湖。

　　近期出臺的上市公司年報也暴露了基金對地產股的戰略性布置。據理財一周報統計，77只加倉股中加倉量前十的股票中，萬科A與張江高科都是基金重點加倉的股票。尤其是萬科A，是去年第四季度成為眾基金最為寵愛的個股。截至去年底，共有84家基金持有萬科A，其中59家基金在原有股份的基礎上進行不同程度加倉，加倉最多的是中郵核心成長，為6649萬股。值得一提的是，在這59家加倉萬科的基金中，四季度新進的高達47家。

　　萬科2008年報同時顯示，僅去年12月，萬科先后9次接待券商、基金、保險和QFII等機構調研，是萬科2008年接待次數最多的一個月。

　　統計顯示，博時、中郵、易方達、南方、大成、交銀、華安和銀華等大中型基金增持了萬科、金地、保利、招商地產和華僑城等。據統計，博時系基金總計增持萬科1.33億股，增持金地集團6790萬股；華夏藍籌和華夏成長總計增持張江高科約1492萬股，交銀穩健建倉招商地產2967萬股，交銀成長建倉華僑城1530萬股。博時特許去年就一直在抄底地產股。去年三季度，該基金抄底萬科270萬股，到四季度增持萬科280萬股，建倉保利地產130萬股。

　　年報同時透露，社保基金仍然對一些地產股堅定持有。社保基金持有萬通地產(600246)1200萬股，占該股總股數的2.37%，占流通股的4.91%。該股從去年年底至今年2月26日，已從8.2元暴漲至19.38元。同期，由嘉實基金主管的社保106組合持有世茂股份(600823)1187萬股，占該股總股本的2.48%，持股與上季保持一致。易方達管理的社保109組合持有華發股份(600325)約1650萬股，占該股總股本的2.02%，社保基金對此股略作減持，但減倉幅度并不大；社保109組合還持有天房發展(600322)482萬股，占該股總股本的0.44%。另外，由社保基金理事會親自操刀的006、007組合，持有銀基發展(000511)，兩個組合分別持有該股302萬股和267萬股，各占該股流通股的0.29%、0.27%。

　　更有意思的是，深振業A(000006)在1月5日發布公告，公司管理層以自有資金在二級市場合計增持了106.44萬股深振業股票，截至當日，管理層共持1793.91萬股公司股票。若以去年年底股價計算，管理層增持成本在6元/股左右，而截至3月13日收盤，深振業為7.81元/股，后市仍有不小的上漲空間。

　　天相投資3月13日剛發布的行業報告稱，今后一旦基建投資增速放緩，而房地產投資增速還跟不上，預計政府就會更加認真考慮推動房地產業發展的政策。

　　基金對房地產板塊新一輪的賭博游戲，不知勝負如何。

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