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較場西路一起拍價為38.7萬元的不交吉房產意外“受寵”，價格一路飆升至52.6萬元才“塵埃落定”；金燕花園一標的也從28.2萬元升到37萬元。在前日舉行的一場拍賣會上，6個順利成交的標的價格都出乎意料地有大大小小的升幅，連拍賣師也表示：“目前拍賣市場的成交價已經很接近二手中介市場價格了”，投資者越來越少涉足拍賣市場了。
拍賣價格高于市場均價
拍賣會上，以38.7萬元起拍的較場西路6號1203房(113.5098平方米)最受追捧，123號和89號的買家從拍賣師開拍起，就不加思索地連續加價，讓報價的拍賣師毫無喘氣的機會。而價格也飛快地上升，幾分鐘內已經從38.7萬元升到50萬元。123號買家激動得有點難以自制，使得同伴不斷在旁邊制止其加價，最后房子被單獨參加競拍的89號買家以52.6萬元順利“得手”。拍賣會后，89號買家表示“100多平方米，才52萬元，非常劃算。”
據了解，該物業附近有多間名校，如東川路小學，加上地鐵和生活配套的優勢，是居住的好選擇；另外，這些房改房比較靠近手機批發市場，租賃市場活躍。不過根據合富置業提供的數據，該地段二手房產的均價約為每平方米3800元~4500元，而以該標的成交價格再加上5%的拍賣傭金，實際成交價格為4866元/平方米左右，已經明顯高于二手房市場價格了。
而另外幾個成交的標的，加上傭金以后價格與二手房市場的差距也越來越小。
拍賣行負責人表示，現在來拍賣會的都是自住用戶，投資者越來越少了。而且成交的價格總是很貼近二手房中介市場的價格，所以拍賣市場的投資空間越來越小了。
拍賣研究人員周峰表示，由于競拍者多數是買來自住,一旦看中，就存在不管價格多高都想買下來的心理,所以常常“斗贏”投資者。
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