據(jù)21世紀經(jīng)濟報道報道  3月初，浙江銀監(jiān)局一紙?zhí)丶蔽募�，要求當�(shù)厣虡I(yè)銀行不得放松或變相放松二套房房貸。二套房房貸政策的監(jiān)管趨向看起來不是松綁而是收緊。

　　浙江銀監(jiān)局明確表示，對已利用銀行貸款購買首套住房，又申請貸款購買第二套且不屬于改善性住房，以及多套住房的，堅持“貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數(shù)增加而大幅度提高”的貸款條件。

　　目前記者未獲得其他地方銀監(jiān)局下發(fā)類似文件的信息，不過據(jù)商業(yè)銀行人士透露，上海銀監(jiān)局最近也要求當?shù)厣虡I(yè)銀行上報如何執(zhí)行二套房和多套房的政策，這可能為將來政策變化提供依據(jù)。

　　“有些地方銀監(jiān)局在房貸優(yōu)惠政策方面開始收緊了。”一位國有大行東部地區(qū)房貸負責人感嘆，監(jiān)管意圖是防范風險，但收緊二套房的做法，很可能給逐漸回暖的房地產(chǎn)市場澆上一盆冷水，而這無疑給商業(yè)銀行個貸增長帶來更大挑戰(zhàn)。

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