第一家銀行：已貸款購買90m2以上房屋，二套房不優惠

　　第二家銀行：付清第一套貸款后，可享七折利率、二成首付

　　第三家銀行：二套房144m2以下，可享七折利率、二成首付

　　雖然央行一再重申，目前二套房利率并未徹底放開，能夠享受優惠利率及兩成首付的僅為“符合條件”的購房居民，然而基于未來政策可能會徹底松綁的預判，省城不少銀行已悄悄為二套房購房者松了綁。7日記者從濟南南外環一處樓盤了解到，三家不同的駐點銀行竟對二套房購房者執行完全不同的標準。

　　7日，記者來到濟南南外環一家大型樓盤，當問及購買第二套住房能否享受二成首付、基準利率0.7倍的優惠時，銷售人員帶領記者進入售樓大廳內的一個房間，此處共有三家銀行駐點。一家銀行的駐點人員明確表示，記者已經貸款購買了一套90平方米以上的房屋，他們不能提供優惠利率。

　　在記者與銷售人員對話時，一家股份制銀行的工作人員進入房間，聽到記者與銷售人員的對話后，這位工作人員表示，只要記者已付清第一套住房的貸款，無論第二套住房面積多大，都可以享受七折利率、二成首付。

　　第三家銀行工作人員稱，目前各家銀行制訂的標準并不一致，他們銀行將首次購房在144平方米以下的購房者定義為改善型購房者，再次購買144平方米以下的住房可以享受首付二成、基準利率0.7倍的優惠。

　　在同一家樓盤購買第二套住房，三家銀行卻給出了不同的貸款政策。

　　省城銀行業內人士對記者稱，自去年至今，房產業內對二套房政策徹底松綁的呼聲一直不斷，由于政策變化頻繁，銀行對政策走向也把握不準，為了爭奪優質客戶，許多銀行已經把利率定價權下放，而這也是目前省城各家銀行利率標準不同的原因。

    相關專題：

    房貸新政牽動各方關注

    新浪聲明：此消息系轉載自新浪合作媒體，新浪網登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。