中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)近日發(fā)出通知，規(guī)定今后銀行為客戶(hù)辦理7折房貸時(shí)，一律不準(zhǔn)強(qiáng)制搭售銀行理財(cái)產(chǎn)品或其他金融產(chǎn)品。銀行業(yè)協(xié)會(huì)這話(huà)并非空穴來(lái)風(fēng)。此前，銀行對(duì)房貸客戶(hù)確實(shí)存在捆綁銷(xiāo)售金融產(chǎn)品的現(xiàn)象。通知一出，將有效制止銀行對(duì)房貸客戶(hù)的“盤(pán)剝”。但事實(shí)上，在7折房貸利率足以影響銀行收入的背景下，如果這條增收之路被堵死，銀行很可能在審核客戶(hù)身份上變本加厲。對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，這比買(mǎi)點(diǎn)理財(cái)產(chǎn)品還“要命”。

　　自央行去年發(fā)布7折房貸通知以來(lái)，不少銀行7折房貸捆綁銷(xiāo)售的事例不斷見(jiàn)諸報(bào)端：有的需要客戶(hù)銀行存款余額在50萬(wàn)元以上；有的要求客戶(hù)辦理數(shù)張銀行信用卡；還有銀行規(guī)定客戶(hù)必須購(gòu)買(mǎi)一定數(shù)額的理財(cái)產(chǎn)品；更有個(gè)別銀行，在優(yōu)惠細(xì)則中稱(chēng)只要有一次逾期還款記錄就不能給客戶(hù)7折優(yōu)惠，可是私下里卻與客戶(hù)討價(jià)還價(jià)，只要存入5萬(wàn)元，就可免一條違約記錄。幾乎每一家銀行之間、各個(gè)支行之間都有不同門(mén)檻，客戶(hù)想得到7折貸款，就必須用更多的資金去和銀行交換。

　　銀行的目的顯而易見(jiàn)，就是借機(jī)吸儲(chǔ)提高利潤(rùn)。而在不少“房奴”看來(lái)，按銀行要求去做，至少能夠保證他們拿到7折房貸。現(xiàn)在銀行“開(kāi)源”的幻想破滅了，僅剩嚴(yán)卡客戶(hù)身份這一條路，客戶(hù)根本沒(méi)有回旋的余地。

　　對(duì)此，銀行業(yè)協(xié)會(huì)的態(tài)度是，各銀行要自覺(jué)維護(hù)銀行業(yè)公平公正的市場(chǎng)環(huán)境。但事實(shí)上，已經(jīng)有銀行破壞了這種環(huán)境，個(gè)別銀行在7折房貸細(xì)則中設(shè)定了最后申請(qǐng)期限，還有銀行稱(chēng)客戶(hù)沒(méi)有房本就不能享受折扣，如此下去，很難預(yù)料客戶(hù)還要為享受到7折房貸承受多少壓力，而這些恰恰是他們不該承受的。

　　商報(bào)記者 崔呂萍/文

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