北京分行將給客戶郵寄新還款計劃書

　　本報訊(記者耿彩琴)從昨天開始，工行對符合條件的存量房貸客戶實行利率七折的優惠措施。記者昨天了解到，工行系統從昨晚開始進行統一調整，今起工行的存量客戶就可以查詢自己是否已經享受七折優惠。工行北京分行相關人士表示，工行將給客戶郵寄調整后的還款計劃書，貸款經辦支行也將隨時接待客戶的咨詢。

　　工行上周宣布定于2009年2月10日對符合條件的存量個人住房貸款利率下浮比例進行統一調整，工行細則規定，要想拿到7折的優惠利率，借款人需滿足兩個條件：2008年10月27日前發放的執行基準利率0.85倍的個人住房貸款，如借款人在近2年內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在工行其他貸款無不良記錄。

　　據工行人士透露，符合條件的工行房貸借款人超過百萬戶。工行稱，將簡化業務處理流程，對此次利率調整不采取客戶到工行網點逐一申請辦理的方式，而是通過計算機系統對符合條件的個人住房貸款統一進行調整。昨天工行總行人士告訴記者，系統從昨22時統一對符合條件的客戶進行調整。

　　有工行客戶擔心自己曾因出差忘記還款日導致逾期的情況，是否影響到自己享受七折利率。對此昨天工行北京分行工作人員解釋說，對因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無法享受此次優惠利率調整的借款人，工行將推出特別處理措施，即借款人已經正常還款、最近還款日前24個月內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在工行其他貸款無不良記錄的，亦可向貸款經辦行提出書面申請，貸款經辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎上，可對其貸款利率下浮比例進行調整。但如果客戶最近24個月內違約2期(含)以上，銀行將不執行七折利率。

　　據記者了解，目前四大行已經全部推出了存量房貸利率優惠的細則，同時絕大多數的股份制商業銀行也開始執行相關政策。不過，各行的政策略有差別，有的銀行需要客戶到網點提出申請，然后由銀行決定是否符合條件給予利率優惠。

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