本報訊(記者 周昆)工行、中行等大型國有銀行明確老貸新惠細則促進了中小股份制銀行相關細則的明朗。

　　記者昨日獲悉，繼中國銀行之后，中信銀行福州分行昨日也表示已經啟動對該行存量房貸利率調整申請的審批。只要符合本地首套普通自住房標準，原已享受8.5折利率優惠，無不良信用記錄的存量房貸客戶均可提出申請。但對已申請的客戶，中信銀行并未統一執行7折利率優惠，而是根據客戶貢獻度和信用情況進行綜合考慮，最終給出7折至8.5折間不同的利率優惠。

　　興業銀行總行昨日也出臺了存量房貸政策，該行房貸客戶的個體情況差異較大，信用水平不同，無法自動調整為7折優惠。符合本地首套普通自住房標準、無不良信用記錄的房貸客戶可由本人向該行貸款經辦機構提出申請，再由該行根據客戶的具體情況審核后做出決定。

　　同時，該行將具體的利率折扣執行水平下放各地方分行。各地分行可在房貸執行利率最低不低于人民銀行同期限檔次貸款基準利率的0.7倍(含)的基礎上，根據當地區域經濟狀況、銀行同業對存量房貸利率的執行政策、借款人的具體情況等因素確定具體的執行利率。

　　興業銀行福州分行昨表示已接獲總行通知，具體執行標準正在確定中。客戶可在申請前自行查詢或授權查詢本人及配偶的個人征信報告，確認是否存在逾期記錄等。

　　業內人士認為，不同銀行對7折利率優惠的不同審批標準可能催生部分老貸客戶的轉按揭需求。但截至昨日，各行在福州分支機構均未開放房貸轉按揭業務。

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