新報訊(記者 王婷)自去年10月央行宣布將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍以后，各家商業(yè)銀行的舉措就備受關(guān)注。目前，大多數(shù)銀行都已出臺了相關(guān)細(xì)則，可以對符合條件的存量房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整或者接受市民申請。

　　從今年年初以來，各家銀行有關(guān)存量房貸利率調(diào)整的實(shí)施細(xì)則就開始陸續(xù)出臺，到現(xiàn)在只有個別銀行還在等待總行的相關(guān)通知。

　　對于存量房貸的利率調(diào)整方式，各家銀行的辦法有所不同。有的銀行對于符合本行條件的存量房貸利率會統(tǒng)一由系統(tǒng)進(jìn)行批量調(diào)整，不符合系統(tǒng)自動調(diào)整利率條件的存量房貸客戶才需要提出申請；而有的銀行則要求存量房貸客戶本人必須對此提出申請，經(jīng)過銀行審核后，還要與銀行簽署新的貸款合同或相關(guān)協(xié)議。

　　目前大多數(shù)銀行都在受理存量房貸客戶對于利率調(diào)整的申請，市民如果對于申請條件、申請手續(xù)等有疑問，可以到自己當(dāng)初辦理貸款的那家銀行網(wǎng)點(diǎn)咨詢。

　　銀行人士提醒市民，有的銀行規(guī)定了存量房貸客戶提出申請的截止日期，市民一定要在這個截止日期之前提出申請。另一些銀行雖然沒有明確規(guī)定申請截止日期，市民也最好盡快到銀行辦理相關(guān)手續(xù)。因?yàn)榉抠J利率從基準(zhǔn)利率的0.85倍下調(diào)到0.7倍以后，市民可以每月少還不少利息，貸款的金額越大，獲得的優(yōu)惠也就越多。市民越早提出申請，就可以越早享受利率優(yōu)惠。

　　如果市民想要了解自己提出的申請是否已經(jīng)由銀行審核通過，或者自己的貸款利率是否已由銀行系統(tǒng)進(jìn)行了統(tǒng)一調(diào)整，可以到銀行打印新的還款計(jì)劃。在確認(rèn)自己的房貸已經(jīng)執(zhí)行新利率以前，市民不妨仍然按照以前的還款金額多還一些。

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