商報訊 (記者 崔呂萍) 昨日，記者從工商銀行北京分行了解到，2月1日起，對符合優(yōu)惠條件的房貸客戶，工行將自動將其轉(zhuǎn)換為7折房貸，無需貸款人申請。

　　至此，四大行在京的7折房貸實施細則全部“落定”，即2月起工行、農(nóng)行直接劃轉(zhuǎn)，而中行和建行則需貸款人自行申請。而在優(yōu)惠門檻方面，四大行均大同小異。

　　昨日，記者以客戶身份致電工行北京某支行個貸部時，相關人士表示：“2月1日開始，將為您直接轉(zhuǎn)換貸款利率。”

　　該人士還強調(diào)了能夠享受7折房貸客戶的標準，其中包括客戶必須是在去年10月27日前享受8.5折利率；貸款購房面積140平方米以下；近24個月內(nèi)無連續(xù)兩期以上違約記錄且在工行其他貸款無不良記錄。如其中個別條款無法滿足，客戶應致電貸款支行，銀行將視客戶信用程度和還款能力，制定7折以外的貸款優(yōu)惠政策。

　　此前，包括湖南、廣東、四川等地的工行已經(jīng)宣布，2月1日起合格客戶將自動劃轉(zhuǎn)為7折房貸。對此，相關人士表示，“北京地區(qū)銀行房貸規(guī)模是其他地區(qū)的10倍，實施自動劃轉(zhuǎn)工作量將非常大。之所以拖了這么久，除了對自身利潤的衡量外，銀行還對是否需要客戶申請這個環(huán)節(jié)上進行了考慮”。

　　雖然“優(yōu)惠”姍姍來遲，但百姓還是將在本次房貸利率變革中得到實惠。如市民黃先生已于本月15日還了1月份的貸款，按照央行新利率，黃先生原本每月1750元的貸款已降至1660元，如果從下月起執(zhí)行7折利率，他每月還款金額還將下降100元左右，一年下來可比上年少還2400元。

    新浪聲明：此消息系轉(zhuǎn)載自新浪合作媒體，新浪網(wǎng)登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。文章內(nèi)容僅供參考，不構成投資建議。投資者據(jù)此操作，風險自擔。