業內猜測

　　貸款客戶量龐大 銀行尚未準備好

　　本報訊 (記者余莎米、李立志)工行房貸利率自動轉7折優惠為何擱淺？工行客服人員稱優惠細則目前尚在討論中，并未出臺。業內人士指出，工行之所以“爽約”，可能是因銀行貸款客戶量龐大，銀行尚未準備完畢。但這一說法并沒有得到工商銀行總行的證實。

　　交行總行的工作人員告訴記者：“目前各大銀行都在討論和制定存量房貸的利率優惠方案和細則，如民生銀行就已經啟動自動轉7折服務。工商銀行存量房貸的客戶數量眾多，涉及大量的數據，銀行如果要自動進行調整可能花費很長時間，也許是因為這個原因，工行的優惠細則才遲遲不能出臺。”

　　據記者了解，在普通住房市場上，四大國有銀行的房貸業務規模較大，占據房貸市場近70%的份額。

　　工行總行的相關人士表示，未能如期執行是由于前期有些準備工作還未完成。

　　調整

　　申請要求略為放松

　　記者發現，雖然自動調整未能執行，但是廣州地區對于7折優惠利率的要求，較“通知”出臺前大大放松。

　　張先生和王小姐的房貸都在工行，1月初咨詢相關支行時，得到的答復都是不符合條件，無法申請7折利率。不過，節后上班，得知工行房貸利率自動調整政策暫停執行后，張先生和王小姐再次咨詢銀行，個貸人員表示，目前兩人均已列入該行7折優惠利率調整名單中，可以攜帶身份證和貸款合同親自到貸款銀行提出申請，簽訂補充協議，進行手工調整。可見，在《關于調整存量個人住房貸款利率下浮比例的通知》之后，對7折優惠利率的要求已經放松。

　　不過，獲得7折優惠利率后，如果提前還貸，需要按當月執行利率收取1個月的罰息。

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