強(qiáng)尼

　　去年下半年開(kāi)始，房貸利率松動(dòng)的傳聞不絕于耳�？墒�，有3套房貸在手的我，至今還沒(méi)享受到優(yōu)惠。枉我還以優(yōu)質(zhì)客戶自居，平日里還總有房貸經(jīng)理拍胸脯地稱兄道弟。唉，想從鐵算盤(pán)的手里拿優(yōu)惠，實(shí)在不容易！

　　我的房貸分散在幾家銀行，原以為“兩條腿走路”比較好，后來(lái)發(fā)現(xiàn)天下銀行一樣“摳”。

　　當(dāng)初央行基準(zhǔn)利率一上調(diào)，各家銀行的房貸立即“零時(shí)差”上浮，甚至連最基本的告知義務(wù)都沒(méi)盡到：有一次，是中行寄來(lái)一張正常還款確認(rèn)書(shū)，“溫馨提示”下月應(yīng)還款金額。我按照這個(gè)數(shù)字，足額存繳次月貸款，事后卻接到電話稱：余額不足，不僅需要立即補(bǔ)足還款，還要扣罰違約金！原來(lái)，當(dāng)月開(kāi)始適用上浮的新利率，而確認(rèn)書(shū)卻未及時(shí)更新信息，導(dǎo)致產(chǎn)生一兩百元的差額，誤導(dǎo)我未能足額還款——郁悶呀，違約金雖不多，信用紀(jì)錄卻因此受影響。這責(zé)任應(yīng)該算我的，還是算銀行的？

　　朋友比我更郁悶。他買了套豪宅，當(dāng)時(shí)上海一家本地銀行的支行副行長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)辦公，勸說(shuō)他辦了張?jiān)撔械男庞每ǎ�承諾只要在5個(gè)多月時(shí)間里刷卡積分滿18萬(wàn)分，利率就能打八五折，每月可少付利息近6000元。他們夫妻為此突擊消費(fèi)，在一個(gè)半月里達(dá)到18萬(wàn)分。

　　不料申請(qǐng)打折時(shí)，銀行改口了：就在他們簽合同的前一天，該活動(dòng)已結(jié)束，由于內(nèi)部溝通問(wèn)題，支行未及時(shí)獲取這一信息，由于當(dāng)時(shí)央行政策尚未解禁，銀行壓根就沒(méi)書(shū)面資料，只是口頭小范圍得向極少數(shù)“高端客戶”推銷。因此，朋友也難以證明確有這個(gè)打擦邊球的促銷活動(dòng)，無(wú)法索賠。交涉的最終結(jié)果，只是銀行同意“破例”免除提前還款的4萬(wàn)元違約金，允許他提前還貸。

　　相較而言，還是直接拿到折扣利率可靠，可這同樣不容易啊。去年從央行開(kāi)始出政策時(shí)，我就不斷致電幾家銀行的客戶經(jīng)理，他們的回答出奇的一致：“細(xì)則還沒(méi)出來(lái)！再等等吧。”這一等，就是大半年。

　　今年初，各家銀行的細(xì)則都已出臺(tái)，客戶經(jīng)理仍不約而同采用拖延戰(zhàn)術(shù)：民生銀行客戶經(jīng)理接連幾天不接我電話，之后好不容易打通手機(jī)，他說(shuō)會(huì)批量轉(zhuǎn)，但至今無(wú)消息；中國(guó)銀行的客戶經(jīng)理剛跟我約好當(dāng)天下午辦手續(xù)，一小時(shí)后又追來(lái)一只電話稱，銀行會(huì)統(tǒng)一向客戶寄出申請(qǐng)表，客戶填好后寄回銀行即可，省得客戶舟車勞頓，我同意了，可這張表在一兩個(gè)星期后仍不見(jiàn)蹤影……

　　反正，不管怎樣，至今我還沒(méi)享受到傳說(shuō)中的七折利率，但愿這事能在春節(jié)前搞定，也算是新年前的一個(gè)最大紅包了。畢竟，三套房算下來(lái)，每月可以省下好幾千元貸款呢。

    相關(guān)專題：

    房貸新政牽動(dòng)各方關(guān)注

    新浪聲明：此消息系轉(zhuǎn)載自新浪合作媒體，新浪網(wǎng)登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。