根據中國海外發展有限公司2015年3月24日公布的2014年度全年業績報告，截至2014年12月31日，該集團營業額港幣1200億元，上升45.5%，其中內地房地產發展占93.7%。經營利潤為港幣424.1億元，其中內地房地產發展占81.0%，維持行業領先水平。

　　 據報道，中海地產多年蟬聯房地產行業利潤第一。然而其高利潤的驚人數據背后，卻難以擺脫房產項目的質量問題。近幾年，中海地產深圳、濟南、北京等地的房產項目相繼被曝出“質量門”。

　　 蘇州

　　 2015.5

　　 相繼曝出樓棟地基沉降問題

　　 項目：中海山湖一號

　　 2014年8月，蘇州中海山湖一號一期項目25號樓地基出現異常沉降。盡管當時中海地產蘇州公司相關負責人強調，25號樓的異常沉降是一個施工事故，而不是質量問題，但仍舊引發民眾對于山湖一號項目質量的擔心。今年5月底，中海山湖一號又被曝出地面沉降問題，這次涉及的是43號樓。

　　 濟南

　　 2014.9

　　 地面下沉 墻體開裂 樓頂滲水

　　 項目：中海國際社區

　　 2014年9月，據新華網報道，濟南市民張女士在中海國際社區花費近500萬元購置了一套別墅。然而，讓她沒有想到的是，剛剛交房沒多久，就發現自家的別墅出現一連串質量問題。院子地面大面積下沉，別墅外墻底部的瓷磚出現開裂，墻體出現裂縫，樓頂多處滲水……張女士遇到的問題并不是個例，在中海國際社62號、63號聯排別墅區，交房后的別墅普遍因地面下沉導致墻體開裂、外立柱基礎面坍塌、地基面“錯層”等明顯的質量問題。

　　 呼和浩特

　　 2014.9

　　 百余套房樓板下沉

　　 項目：中海御龍灣

　　 2014年9月，據東方衛視報道，位于呼和浩特南二環的“中海御龍灣”住宅小區百余套房出現樓板下沉現象。其中，有的樓板下沉達11厘米之多。中海地產給出的解決辦法是，拆除原樓板，重新澆筑新樓板，且問題樓板修復后不會向新購房者說明。

　　 濟南

　　 2014.7

　　 精裝房很簡陋 衛生間漏水嚴重

　　 項目：中海奧龍觀

　　 2014年7月，據濟南時報報道，市民王女士購買中海奧龍觀二期68號樓200多平方米的住宅。購房時，銷售人員說，每平方米含4000多元精裝修。交房后，王女士卻發現問題嚴重，所謂的精裝修簡陋不堪，入門電線裸露，客廳陽臺木質框架竟擺在地上，還要業主自己安裝，吊頂明顯傾斜。交房剛過半個月，衛生間出現漏水，臥室地板都被泡了。

　　 深圳

　　 2013.6

　　 外墻開裂脫落 室內滲水地板發霉

　　 項目：中海閱景花園

　　 2013年6月，深圳中海閱景花園因質量問題而備受關注。中海閱景花園陸續爆出外墻開裂和大面積脫落、滲水現象。業主看房后，又發現存在室內裝修不合格、部分房屋滲水、內墻砂漿硬度不夠、木地板生蟲發霉等問題。業主提出20條要求整改訴求，組織多次集體維權。當時開發商介紹，中海地產動用近1000人對2888套房源進行排查、整改，更換了2000多套木地板。

　　 據中國經營報報道，一位業主購置了閱景花園房屋，入住后發現與衛生間一墻之隔的房間地板和墻角滲水。4棟翁先生家里的情況更為嚴重，除了滲水，樓上還漏水。樓上那戶人家用水時，他都不得已拿出水盆接水。“每次都接滿滿的一盆水”。