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監管層確定第二套住房三基調 具體銀行自己把握

http://www.sina.com.cn 2007年10月15日 05:16 四川新聞網-成都日報

  四川新聞網-成都日報訊:

  12日,央行、銀監會齊集五大國有商業銀行信貸部門負責人,就“第二套房貸”問題召開聯席會議。知情人士透露,會議就“第二套住房”的認定標準達成共識,“監管部門定下三點基調底線,具體由商業銀行自己把握”。上述人士預計,本周各家銀行會就第二套房貸的實施辦法有個說法。

  自9月末《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》下發之后,圍繞如何認定“第二套住房”的問題各方觀點不一。商業銀行出于業務需要,不得不由分行出面發布“地區政策”。

  據悉,監管層定下的“三點基調”分別是:一,

公積金貸款不列入認定是否為第二套住房的參考項。二,已結清借款的購房者仍可算作第一套住房貸款者。三,夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的,再貸款購房需算作第二套住房。

  記者獲悉,外資銀行方面,由于已成立法人銀行的六家銀行目前個人房貸業務量還不大,暫以原標準實施放貸。

  綜合新華網、上海證券報

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