自從元旦假期期間四大銀行松口房貸利率7折優惠后，成都各家銀行的相關實施細則就成為最受“房奴”們關注的事情。不過，各大銀行成都地區的細則卻“猶抱琵琶半遮面”，一直沒有推出，幾天來僅有建行和農行開始受理存量客戶辦理7折利率申請。不過，記者昨天了解到，招商銀行也開始辦理這項業務了。

　　昨天上午，記者在成都順城大街的招商銀行個貸中心看到，四五個客戶正在辦理貸款變更補充協議。招行工作人員表示，他們從5日起開始在成都地區受理申請。該行會根據客戶資質情況，進行評估。符合條件的客戶需要征信良好，無逾期還款記錄。該行個貸部對客戶進行綜合評估后審批確定，可批準利率優惠。

　　此外，招行客戶要享受7折利率需要填寫一個變更協議。根據協議，獲得7折優惠的房貸客戶，3年內不得提前還貸，否則必須支付一定比例的違約金。

　　隨后記者走訪了中行、工行、民生、中信、興業、光大、深發展等，這些銀行均表示成都地區細則尚未出臺，還不能辦理7折利率優惠。不過民生銀行和深圳發展銀行工作人員表示，既然總行已經出臺規定，成都地區細則應該在本月內出來，客戶不要著急。

　　“按照新規定執行的轉按揭業務都在辦理過程中，銀行和客戶都在觀望。”某房產業內人士認為，存量房貸的政策尺度在于銀行和客戶之間的博弈，眼下銀行普遍不愿意主動給存量房貸7折利率，但在房貸市場整體競爭激烈的背景下，銀行又必須顧及存量房貸客戶的反應，預計各銀行的調整政策可能還需要一段時間才能明朗。記者 鄭常莉