本報訊(記者 李素平) 本報兩天前報道的《存量房貸利率本月或可打七折》激起了不少讀者對存量房貸利率新政實施的關(guān)注。但何時申請？如何申請？去哪里辦理？讀者致電本報稱并不清楚。為此，記者昨日向四大行湖南省分行的個貸部門了解最新進展。工行工作人員稱，仍在等候總行的通知，最快本周細則能出臺，市民還需耐心等待和密切關(guān)注，而建行已經(jīng)悄然對VIP客戶開了閘。

　　購房者問詢：利好何時到？

　　“我最關(guān)心的就是利率打7折優(yōu)惠能給我省多少錢，什么時候可以申請，申請的手續(xù)是否繁瑣，需要什么材料。”昨日，已經(jīng)繳了一年多房貸的星城購房者宋先生告訴記者，存量房貸利率優(yōu)惠的消息是從報紙上看來的，他買房時貸了20萬元，如果按照折后利率，大約也能節(jié)省個4萬多元，但是對于什么樣的人能夠享受到優(yōu)惠，如何享受這項優(yōu)惠他仍一頭霧水。

　　“不會只限于四大國有商業(yè)銀行吧，我辦理按揭的興業(yè)銀行能打七折不？”宋先生還想知道，如果辦理轉(zhuǎn)按揭，是否就能夠享受到7折利率的優(yōu)惠呢？他已經(jīng)給銀行打了許多個電話，盼著能夠在本次房貸利率新政里享受到一些實實在在的優(yōu)惠，但目前仍沒有準確消息。

　　銀行答復(fù)：最快本周出臺

　　記者昨日致電四大國有銀行湖南分行的個人貸款部門獲悉，新年伊始，各大銀行每天都接到了許多市民的咨詢電話，但大多數(shù)銀行還在等待總行下發(fā)實施細則。

　　工行某網(wǎng)點個貸部工作人員告訴記者，“我一天接到無數(shù)個問詢電話，但我們也沒法私自操作，還得等總行的細則來對客戶作評定。不過預(yù)計最近幾天就會出臺，或者下個禮拜。”他表示，如果是新購首套自住房的客戶，可以直接向貸款行申請房貸利率7折，但可能首付款比例要相應(yīng)提高。

　　同樣，中行客服人員也表示，如果細則出臺，符合要求的客戶會統(tǒng)一辦理，如果需要客戶重新簽字辦理，會直接與客戶取得聯(lián)系。

　　建行首開閘 只限VIP客戶

　　值得一提的是，在一片噤聲中，建行最先對VIP客戶開了閘。建行湖南省分行個貸部工作人員表示，對VIP客戶放行是綜合考察客戶對建行的貢獻度及資信情況而言的。即除了個人信用記錄必須良好之外，客戶在建行賬戶的業(yè)務(wù)往來上，若至少連續(xù)3個月存款余額達到20萬元，即可馬上作為建行VIP客戶，持身份證和建行借記卡提出申請，享受存量房貸利率7折的優(yōu)惠。

　　實際上，對于存量房貸利率7折政策，各家銀行的門檻高低不一，因為銀行對是否首套房、貸款余額、信用記錄、首付額度和還款能力等均有相關(guān)要求，除少部分可自動調(diào)整外，不少銀行需要存量客戶遞交書面申請，由銀行審核是否具備利率下浮30%的資格。細則出臺前，市民可密切關(guān)注銀行的動態(tài)，及時與貸款行溝通。如果細則出臺，還需主動向貸款銀行提出申請辦理。如果不能獲得7折優(yōu)惠利率，市民不妨咨詢一下其他銀行，考慮轉(zhuǎn)按揭。