光大銀行昨天（17日）表示，該行將暫時(shí)停止發(fā)放第二套房的固定利率房貸。為重點(diǎn)支持居民購(gòu)買第一套房，該行將首次推出15年期和20年期的固定利率房貸，減輕買房人的還款壓力。

　　光大銀行私人業(yè)務(wù)部個(gè)人信貸業(yè)務(wù)處處長(zhǎng)肖英男表示，暫停第二套房固貸主要為遏止投機(jī)炒作。根據(jù)光大初步擬訂的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，該行將以家庭為單位認(rèn)定第二套房，即夫妻雙方中有一人購(gòu)買房產(chǎn)，另一方再次置房視作二次購(gòu)房。不過，如果之前借款 人申請(qǐng)的是公積金貸款，再次購(gòu)房將不視為第二套房。

　　光大此次向第一套住房發(fā)放的15年期和20年期固貸，將根據(jù)客戶資質(zhì)執(zhí)行基準(zhǔn)利率、上浮利率和優(yōu)惠利率三種不同的標(biāo)準(zhǔn)。其中，15年期和20年期的固貸優(yōu)惠利率分別為7.78%和8.1%，比同檔期浮動(dòng)利率房貸的優(yōu)惠利高1.12%—1.44%。與此同時(shí)，光大還將3年期、5年期、10年期固貸的優(yōu)惠利率分別調(diào)低了21個(gè)基點(diǎn)、16個(gè)基點(diǎn)、44個(gè)基點(diǎn)。調(diào)整后的5-10年(含)固貸優(yōu)惠利率僅為7.32%，比同檔期浮動(dòng)利率房貸的優(yōu)惠利率高0.6645%。

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　　第二套房貸首付及利率提高

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