符合條件客戶本月已自動調整

　　新報訊【記者 王婷】 交通銀行天津市分行日前公布了其個人住房貸款利率浮動率調整的公告，符合條件的個人住房貸款自3月5日起已執行新的利率浮動率。

　　交行在新發布的《關于交通銀行股份有限公司天津市分行調整個人住房貸款利率浮動率的公告》中稱，為貫徹落實國務院擴大內需促進經濟增長十項措施以及監管部門的有關政策，穩定房地產市場金融秩序，支持居民住房消費，該行現對符合以下條件的個人住房貸款利率浮動率進行系統自動調整，調整后的利率為基準利率的0.7倍：1、2008年10月27日前發放的個人住房貸款；2、貸款合同金額10萬(含)以上；3、合同約定貸款利率為基準利率的0.85倍；4、2009年3月3日貸款無逾期。凡同時滿足上述四項條件的個人住房貸款自2009年3月5日起已執行新的利率浮動率，不需再提交書面申請。

　　公告同時要求借款客戶按照調整后的利率按時還款，如出現連續兩次未按期償還貸款本息的逾期行為，貸款利率浮動率將恢復原合同約定，無需另行通知。

　　據了解，此前該行曾要求市民本人帶有效身份證件及原合同號辦理調息手續。按照當時的規定，借款人本人在滿足申請調整的存量貸款自調整利率申請日計算近兩年內最高連續逾期次數3次(不含)以內，且近六個月未發生逾期；申請人在該行季度日均金融資產不低于3萬元或在該行個人住房貸款合同余額不低于10萬元等兩個條件，可到貸款行提出調息申請。

　　與原先的規定相比，該行此次對于利率浮動率調整條件進行了修改，在以往還款有無逾期方面有所放寬，取消了以前對于季度日均金融資產的規定，并將以前由市民提出調息申請的方式改為對于符合條件的個人住房貸款利率浮動率進行系統自動調整。

　　雖然現在大多數銀行都已出臺了關于存量房貸利率調整的細則，并已對符合本行條件的個人房貸給出了最優惠利率，但在部分銀行的細則中，也規定了得到最優惠利率后市民不能按時還款的處罰條款，因而市民仍然不能對還款掉以輕心。銀行人士提醒市民，如果不按時還款，不僅現在得到的利率優惠可能被取消，以后再遇到類似的利率優惠調整，也可能無法享受。

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