⊙本報記者 石貝貝 　　

　　在工行昨日確定存量房貸優惠實施細則后，此前一直處于觀望狀態的中外資中小銀行也開始松口。本報記者從部分股份制商業銀行、外資法人銀行處了解到，對于存量房貸優惠，銀行多采取客戶主動申請，再根據原有借款合同、客戶信用記錄等進行確認的方式，但各家銀行具體細則略有不同。

　　招商銀行上海分行相關人士昨日表示：“招行時刻關注同業對房貸政策的理解，密切觀察客戶對政策的反應。”記者進一步獲悉，今年以來，招行對于個貸利率調整一直處于有序實施過程中，實行客戶遞交申請，而銀行則根據客戶實際情況進行逐個審批的形式。

　　記者從浦發銀行獲得的一份資料顯示，該行對于去年10月27日前發放的、且原執行利率為基準利率下浮15%的未到期個人住房貸款，無論貸款金額多少，都可享受基金利率下浮30%的優惠，并由銀行自動調整。而要實現上述自動調整的目標，客戶需滿足該行設定的三項條件。

　　多家在內地市場活躍的外資法人銀行相關人士也表示，存量房貸可申請7折利率優惠。一家歐美系外資法人銀行相關業務人士告訴記者：“存量客戶可以向銀行提出申請，而對符合首套自住房和改善型普通住房的客戶，我們將根據原借款合同、客戶信用記錄等來確定是否需要重新調整�！�

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