據廣州日報報道 備受借款人關注的存量房貸優惠措施再生變數，本應在2月1日起自動享受7折優惠的工行存量房貸客戶，卻又一次失望——工行新政策并未實施，記者昨日得到最新消息，工商總行已經發出通知，工行存量房貸利率自動轉7折優惠暫緩執行。

　　春節前一個星期，就有消息傳出，工行總行向內部下發了《關于調整存量個人住房貸款利率下浮比例的通知》，提出符合條件的優質客戶可從2009年2月1日起房貸利率自動轉7折。但存量房貸利率并未自2月1日起自動調整為7折。

　　工行房貸利率自動轉7折優惠為何擱淺？工行客服人員稱優惠細則目前尚在討論中，并未出臺。業內人士指出，工行之所以“爽約”，可能是因銀行貸款客戶量龐大，銀行尚未準備完畢。

　　記者發現，雖然自動調整未能執行，但是廣州地區對于7折優惠利率的要求，較“通知”出臺前大大放松。張先生和王小姐的房貸都在工行，1月初咨詢相關支行時，得到的答復都是不符合條件，無法申請7折利率。不過，節后上班，得知工行房貸利率自動調整政策暫停執行后，張先生和王小姐再次咨詢銀行，個貸人員表示，目前兩人均已列入該行7折優惠利率調整名單中，可以攜帶身份證和貸款合同親自到貸款銀行提出申請，簽訂補充協議，進行手工調整。可見，在“通知”下發后，對7折優惠利率的要求已經放松。不過，獲得7折優惠利率后，如果提前還貸，需要按當月執行利率收取1個月的罰息。

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