記者 錢妤

　　晚報訊 昨日，中國銀行各地分行已開始執(zhí)行各項房貸調整細則，為居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款優(yōu)惠支持。

　　中行昨日表示，對于已貸款購買一套住房但人均面積低于當?shù)仄骄�水平、再申請購買第二套普通自住房的居民，中行各地分行也根據(jù)國家相關文件精神，并結合各地實際，比照首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策執(zhí)行。對于存量房貸客戶，中行各地分行根據(jù)各地市場情況，制定出臺相應的利率調整實施細則。對于首次購買普通自住住房的居民，中行各地分行已開始執(zhí)行首付最低20%，利率最低下浮30%的優(yōu)惠政策。

　　此外，滬上其他各家銀行的存量房貸政策目前沒有大的變化。昨天，記者咨詢了滬上各大銀行，包括中行在內，建行、農行、招行、深發(fā)展等已經(jīng)開始接受客戶的轉利率申請，政策與節(jié)前沒有區(qū)別，只要客戶符合該銀行的要求，都可以申請轉辦7折房貸。

　　農行是另一家承諾自動給予存量房貸7折優(yōu)惠的銀行，昨天，農行相關人士向記者表示，該行的房貸政策與節(jié)前沒有變化，原來是8.5折商業(yè)貸款客戶，并且初始貸款發(fā)放金額在30萬元(含)以上的客戶，銀行會自動幫客戶轉利率。中行、建行、招行的存量房貸仍然不能自動調整，須客戶主動提交申請逐一審核。交通銀行工作人員向記者表示，相關客戶的利率優(yōu)惠無法自動調整，客戶必須向貸款支行提出申請，并且是否能夠享受7折優(yōu)惠，還要看分行最后的審核。其他滬上銀行的轉辦申請，也是需要客戶自行去支行辦理。

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