東方早報記者 黃武鋒

　　針對銀監會有關負責人關于中國銀行業協會及各地的銀行業協會將規范房貸的表態，上海銀行同業公會昨日回應，由于位于上海的大部分是商業銀行分行，而其具體房貸措施均依總行政策而定，因此可能需要中國銀行業協會或其他機構出臺統一措施，然后才能就上海具體情況做好落實細化。

　　對此，中國銀行業協會宣傳信息部有關人士答復稱，目前尚未接到需發布的相關信息，不排除其他部門在研究相關措施。

　　昨日有北京媒體報道，北京市人大代表、銀監會副主席王兆星14日表示，由于商業銀行執行房貸7折優惠利率的方法不盡相同，為進一步約束行業及避免不良競爭，中國銀行業協會及各地的銀行業協會將相繼頒布規范，銀監會也會警示銀行業市場時刻自我約束。但他同時指出，銀行可以根據客戶的風險情況自主確定利率；由于客戶情況和風險判斷不同，各家銀行在利率上可以存在一定差別。

　　對此，上海銀行同業公會秘書長李源昨日接受早報記者采訪時表示，目前尚未有出臺規范房貸措施的打算，可能需要中國銀行業協會或其他機構在更高層面作出總體安排后，再具體細化落實，“畢竟各行主要是依據其總行制定的相關政策，而銀行總行大部分并不在上海。”

　　同樣是對此消息，部分銀行人士則表示歡迎。“我們就是在等有關監管部門出臺具體措施，特別是二套房貸的眾多具體問題都需要明確。”

　　一股份制銀行人士告訴早報記者，“現在的情況是，(房貸)放得松了別的銀行不開心，我們業務部門也難做，收得緊，客戶又投訴了，再不然就搬家(轉按揭)了。”

　　可見的是，由于缺乏統一規范，房貸尤其其存量房貸問題已經成了當前最熱門的話題之一，而部分銀行也因此飽受非議。

　　“就拿我們說吧，只要以前享受8.5折的客戶，基本都能拿到7折優惠，但還是有客戶向媒體投訴，為什么要求‘必須上門(到該行網點)申請’。”滬上一國有大行人士抱怨。

　　據悉，有銀行本已內部劃定了相關存量房貸享受7折的措施，但在監管層要出手規范的消息傳出后，又再次將具體房貸措施的公布時間拖后，暫時僅先接受客戶遞交的申請。

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