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近日，深發展力推的“循環貸”剛露臉，緊接著建行的30年最高額住房抵押貸款又登場，將房貸按揭資金運用發揮到極致。據了解，今年前4個月包括招商、民生、建行、光大、深發展在內的各商業銀行走馬燈般上演房貸秀，固定利率房貸、結構性固定利率房貸、雙周供、循環抵押等一系列產品輪番上場，山城房貸市場一場看不見硝煙的爭奪戰已近在眼前。
眾所周知，上個月央行上調金融機構貸款基準利率0.27個百分點，加上近期房價步步走高，使銀行的住房信貸業務再度成為市民關注的焦點。為爭奪房貸市場蛋糕，近段時間以
來山城各家銀行都在創新產品方面鉚足了勁，接連推出房貸新業務，使住房信貸市場越來越呈現出個性化局面。
一銀行主管房貸業務的專業人士稱，房地產貸款向來是重要業務支撐點，但隨著房地產開發投資調控收緊，個人房貸業務比重日益上升，此次加息對于房地產消費影響不言而喻。他認為，銀行為使業務經營不受影響，探索更為靈活的貸款模式顯得尤為重要。
所以，在房貸市場爭奪激烈的情況下，商業銀行紛紛把目光瞄準了其他銀行的房貸客戶，房貸新品接連上市，以此吸引眼球。據了解，隨著年初光大銀行推出固定利率房貸之后，招商、浦發、深發展等迅速推出了自己的新產品，這些個人房貸的新產品從還貸利率、還貸模式、時間等諸多環節向貸款人提供了更多選擇，而房貸內容從以往千篇一律的模式開始過渡到個性產品階段。
然而，在房貸新品的推演過程中，事實并非如預料中順暢。比如，對于不少銀行推出的固定利率模式，由于固定利率高于基準利率，因此遭到市場冷遇，幾個月下來真正簽約者寥寥。目前更多屬于一個廣泛試探的布局階段。但不可否認的是，目前銀行對房貸市場的爭奪比任何時候都激烈了。本版稿件由記者鄒俊采寫
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