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本報記者孫斌報道 中行在近日召開的全球電視電話會議上明確表示，要對豪華別墅貸款、投資用住房貸款進行嚴控。將重點支持中等收入以上家庭購買自用住房，適當支持購買高檔住房、經濟適用房的客戶和個人商鋪按揭貸款。
中國銀行北京分行房貸部人士證實了該消息，他表示，別墅貸款屬于奢侈類及投資性消費，更容易被列為嚴控對象。“目前業務量正在減少，但目前北京分行尚未接到停止該項
貸款業務的通知。”
據了解，中行的外幣按揭業務在各大銀行中比例最高，做別墅貸款按揭業務的購房者也相對較多。中行的此舉一旦實施，其別墅貸款客戶很有可能分流到尚無做出類似舉措的其他銀行。
據中國改革基金會公共政策研究所副所長夏業良分析：房地產調控已從開發端延伸至消費端，可能影響更大的還在于需求。一旦銀行貸款受控，開發商的開發資金立刻捉襟見肘，其必然想通過加快銷售來回籠資金；而購房者的購房資金也在受控范圍，按揭門檻提高，向銀行按揭貸款的量將減少，購買需求必然降低。
據了解，為控制房地產業投資過熱，去年央行要求各金融機構“嚴格執行銀發牗2001牘195號文件的有關規定，采取提高非經濟適用房銀行貸款利率、項目資本金比例、商品房預售條件等多種措施，嚴格控制高檔房地產開發項目”，各銀行相繼對房地產開發的貸款發放實行了緊縮措施，同時還加強了對個人住房貸款的控制。但中行此次擬停止別墅個人住房貸款，在個人住房貸款領域尚屬首次。
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