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新政后的第一個(gè)“十·一”黃金周，天河區(qū)仍然保持了一貫的高推貨量。以天河公園、天河北、東圃為中心的幾大主力板塊貨量充足、戶型齊全，從120平方米以上的大戶型到經(jīng)濟(jì)適用小三房、兩房以及投資型小戶型全部涵蓋。高檔樓盤富力天河華庭、力迅上筑以1萬元/平方米的單價(jià)高調(diào)開盤，天河北的投資型小戶型樓盤天惠嘉園、中小戶型樓盤芳草園2期協(xié)和·新世界以超過7000元/平方米的單價(jià)旺銷的同時(shí)，位于廣州大道北梅花園的二房山景樓盤擎天苑則以2988元/平方米的超低價(jià)入市，戶型面積在62-71平方米之間。今秋的天河區(qū)樓市
可謂貨量充足，豐儉由人。
天河公園板塊供貨充足
天河公園板塊一向是天河區(qū)的推盤主力區(qū)域之一，黃金周將有近1500套單位面市，從80多平方米的實(shí)用經(jīng)濟(jì)戶型到120平方米以上的大面積單位都有，可算是一次推盤高峰，價(jià)格大約在6500—8000元/平方米，由于其地段優(yōu)勢、景觀資源及市政利好，該片區(qū)樓價(jià)仍呈上漲之勢。歷德雅舍首度推出二期H棟，有96平方米小三房、139平方米四房、160多平方米五房和280多平方米八房等多種戶型，帶裝修均價(jià)約7000-8000元/平方米，算是該區(qū)域內(nèi)最高的價(jià)格。東方新世界·錦逸則主推北區(qū)新品單元，戶型88－179平方米，從二房到四房均有。珠江俊園也將推出近百套第5棟“景觀之王”保留單元，將以110平方米以上的大戶型為主。另外，海景花園、駿景花園和東璟花園也都將推出120平方米以上的大面積單位，均價(jià)都在6000元/平方米以上。
天河北珠江新城高歌猛進(jìn)
天河北和珠江新城由于其寸土寸金的地段優(yōu)勢，樓盤始終保持較高的價(jià)位。位于火車東站商圈、開發(fā)商自稱為天河北最奢華豪宅的天河華庭以1萬元/平方米的單價(jià)高調(diào)開盤，主力戶型為160—170平方米的五房單位，戶內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到了2000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)。位于珠江新城的力迅上筑也于近期開賣西區(qū)，價(jià)格同樣達(dá)到1萬元/平方米。位于珠江新城的凱旋新世界將加推33套精品樓王，以打破珠江新城新品有限的局面，據(jù)了解，單價(jià)達(dá)到了13000元/平方米。
小戶型公寓仍然走俏
小戶型、公寓單位在天河區(qū)長年旺勢不減，黃金周前后，一系列小面積單位及公寓項(xiàng)目紛紛推出，市場反應(yīng)十分熱烈。中秋前一天，位于龍口東和天河北路交界處的芳草園協(xié)和·新世界2期以及位于五山路和龍口東路之間的天惠嘉園同日開盤，即使單價(jià)都達(dá)到7000元/平方米以上，但由于該地段二手租賃活躍，租金也高，頗受投資客青睞，短短數(shù)日內(nèi)，芳草園協(xié)和·新世界2期已近售罄，天惠嘉園也售出一大半。位于東圃的駿景·曼哈頓國際公寓將于“十·一”上市，首推100套11層小高層，82-130平方米，定位為國際精英公寓，以周邊琶洲會(huì)展、工業(yè)園、科學(xué)城等大型高新科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)所聚集的大量外籍、外企人士以及高端IT科技人士為目標(biāo)客戶。位于黃埔大道的馬賽國際公寓，也將于國慶期間推出全新B棟300多套單位。記者 桂蔚（Robby／編制）（來源：金羊網(wǎng)）
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