個人辦房產證目前僅限7·1后預售樓盤

http://whmsebhyy.com 2005年08月19日 10:33 金羊網-民營經濟報

　　廣州市目前對7月1日后批準預售的樓盤啟用新版

商品房預售合同，其中有關辦理房產證的條款中，可由供購樓者與開發商雙方約定，房產證可由開發公司辦理，也可由小業主自行辦理。

　　不過，需要注意的是，由于新建房屋必須辦理初始登記方可辦理過戶登記，因此購房人自辦房產證必須以開發公司辦理初始登記為前提。也就是說，在開發商辦理了大確權、并

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能夠配合向小業主提供相關資料的前提下，小業主才可自行到交易所辦理權屬證明。而且，目前購房人自辦房產證僅限2005年7月1日之后新核發預售證的項目。

　　廣州市國土房管局人士介紹，隨著“房屋管理系統”的完善，今后開發商完成初始登記（即大確權）后，該樓盤的有關資料將全部進入相關部門的檔案，有關部門在辦證時一目了然，小業主個人辦房產證再也無須擔心開發商不配合提供資料。

　　（Robby／編制）（來源：金羊網）

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