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房地產開發帶旺建材交易
本報訊記者殷小杰報道：正在“發力”的清遠市房地產開發帶旺了當地的建材市場。已定于今年9月開始招商招租的清遠匯博美居廣場，開張后將成為粵北地區的建材“航母”。這是清遠市舊城改造的大型項目之一，位于沿老城橋北路白馬州700米繁華路段，從珠海市進入清遠開發商業地產的匯祥置業公司，將投資3億元建設一座規劃用地面積8.3萬平方米、
總建筑面積16萬平方米的現代化建材市場。這一項目建成后，將改寫當地的建材市場格局，并將成為清遠市及粵北地區首家一站式建材家居購物中心。
省內大開發商爭相進入
清遠距廣州市中心僅64公里，是廣東省除佛山外最靠近廣州市的地級市，花都撤市建區后，清遠市已與廣州連成一片，并充分承接廣州國際化經濟和商貿輻射，形成了一個“對接珠三角，輻射大粵北”的大廣清經濟圈。而清遠從確立了“工業興市”的發展目標后，短短的3年中，經濟發展以每年19.6%的增幅躍居全國之首，進入有史以來發展速度最快、變化最大的經濟增長時期。正是看好清遠的開發前景，廣東省內不少實力雄厚的開發商已進入這個與廣州市接壤的地級市，其中不乏超級大盤。例如準備于今年國慶期間開盤的碧桂園的“假日半島”，土地面積過萬畝；近兩年在廣州市場露面的“廣州后花園”，規模也在萬畝以上。有消息稱，祈福集團也在密謀圈地。
當地建材行業空間巨大
在經濟強勢發展的拉動下，清遠五縣二市一區的房地產開發投資高速遞增，尤其是住宅銷售面積每年以20%－30%的速度遞增，為清遠建材家居行業的發展帶來了前所未有的契機。有行家估算，僅家居家飾用品方面，一般家庭及單位每年消費多達5億元，且以年增長超過10%的速度穩步上升。當地政府也有意打造“珠三角后花園”，不遺余力大舉引進投資建設，賓館、酒店、度假村等項目的建設工程熱火朝天，為清遠的建材家居行業帶來巨大的發展空間。事實上，在承接珠三角地區的產業轉移中，清遠也已成為佛山地區建材陶瓷產業的落腳點，成為鷹牌、美標、羅馬、新中源等一大批品牌產品的生產基地。僅源潭區，就進駐了14家佛山建材陶瓷廠，其中有七至八成的生產線已經投產。
匯博超過八成自主經營
匯博美居廣場是清遠政府重點支持的地區帶動性商業項目，以經營建材家居行業為主導，并復合傳統零售商業業態，集采購、批發、會展博覽、信息交流、設計、客戶服務、餐飲酒店等多種功能于一體，將是粵北地區規模最大的建材家居購物中心，首期商鋪將于9月開售并招租。匯祥置業公司總經理朱高峰介紹，匯博美居在場地經營模式上摒棄商業開發和后續經營分離的傳統商業模式，開發商自主經營管理的商業面積將超過80%。（Robby／編制）（來源：金羊網）
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