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盈彩三期菁品淡市旺銷
本報訊記者桂蔚報道：廣州樓市近期一片淡靜，一是新政實施期觀望氣氛濃厚，二是新貨也的確不多，而7月開售的位于東圃板塊盈彩美居三期“菁品”在開售當日有人通宵排隊，第一天就售出了182套，旺銷業績成為一大亮點。
小三房開盤旺銷
三期“菁品”組團位于盈彩美居小區南端，分為南北兩個組團，共12棟，南北區各有6棟，分別為18-25層，一梯4-6戶，貨量在1200套左右。主力戶型是三房單位，面積在85－110平方米左右，其中包括最受年輕白領歡迎的85-100平方米小三房戶型，約占總量一半以上，出于為自住型買家考慮，“菁品”的戶型都在144平方米以下。
據合景泰富集團策劃銷售部營銷總監賴崢介紹，開盤出現了通宵排隊的現象，第一天更一舉售出182套，迎來“開門紅”。初推的3棟已經消化得差不多了，近期可能會新推1—2棟應市。
價格穩步上揚
縱觀盈彩美居三期產品的價格，開售時為3800—4000元/平方米，二期到了4800—5000元/平方米，“菁品”的售價則達到5200-5300元/平方米左右，呈現穩步上揚的態勢。
賴崢表示，這個價格在該地段還是有競爭力的，最重要的是，三期的價格有切實的支撐點，并非憑空而來。隨著東圃區域板塊日漸被認可，盈彩美居整個社區成熟度日高，一個2600多戶的大型社區已近成型；房屋自身無論是裝修還是戶型設計方面也都有個較大的提升，配套設施也日漸完善，四期還將有較大的商業面積推出，以作為完善社區乃至片區配套的重要組成部分，這些都成為菁品價格略揚的有力支持，市場反應也證明了這一點。
據了解，合景在珠江新城的商業項目以及住宅項目都已動工，住宅項目初步定名為譽峰，位于珠江公園北面，預計將于今年四季度推出；而寫字樓項目也在施工中，預計將不出售，而是采取由公司自己經營的方式。（來源：金羊網）
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