17年來，圍繞著中誠廣場項目的興建、查封、爛尾、執(zhí)行和轉(zhuǎn)手等各個環(huán)節(jié)，各色商人、律師和官員陸續(xù)登場，以楊賢才為關(guān)鍵人，借助其法院執(zhí)行權(quán)，這群潮汕同鄉(xiāng)締結(jié)為利益同盟

　　《財經(jīng)》記者 張有義

　　廣東省高院執(zhí)行局原局長楊賢才，將在獄中迎來他60歲的生日。2010年5月31日，河北省保定市中院一審宣判，因受賄罪和巨額財產(chǎn)來源不明罪，楊賢才被判處無期徒刑。

　　由于放棄上訴，這位前“中國第一執(zhí)行局長”，而今已是階下之囚。觸發(fā)其人生“爛尾”的導(dǎo)火索，恰是被稱做“中國第一爛尾樓”的廣州中誠廣場。

　　作為當(dāng)?shù)氐貥?biāo)，中誠廣場位于廣州最繁華的商業(yè)圈天河北路與體育西路交界處。高51層的A、B雙塔，正面呈百度左右的鈍角狀，如同兩扇翅膀張開。當(dāng)其爛尾之時，黑的窗口如同翅膀上的千瘡百孔，如同羊城不愿示人的一道傷疤。如今雙塔早已裝修完畢，其中A座，業(yè)已更名為“中石化大廈”。

　　如同一個呼應(yīng)，因第六屆“全運會”崛起，之后歷經(jīng)多年爛尾的中誠廣場，借第十六屆亞運會的東風(fēng)，如今已啟動債權(quán)分配。到今年3月，18戶B塔樓的業(yè)主基本完成債權(quán)分配，目前廣州市中院正式啟動A塔樓的分配。

　　已完成的債權(quán)分配雖并不能令人完全滿意，但聊勝多年的擱置。1993年8月動工至今，17年來，伴隨著興建、查封、爛尾、執(zhí)行和轉(zhuǎn)手等各個節(jié)點，各色商人、律師和官員陸續(xù)登場；除楊賢才外，因此項目落馬者還包括最高人民法院前副院長黃松有；而中石化前董事長陳同海亦一度卷入其中，熙熙攘攘皆為利來。

　　這個人際關(guān)系譜的“關(guān)鍵人”即為楊賢才。包括其在內(nèi)的涉案諸人：律師許俊宏和陳卓倫、商人范駿業(yè)和郭成，以及其同僚黃松有皆為潮汕同鄉(xiāng)，借助其法院執(zhí)行權(quán)，這群“鄉(xiāng)黨”圍繞著中誠廣場上下其手，締結(jié)為利益同盟。

　　而與中誠廣場的命運相反，大樓重生之時，正是不法者定讞之際。隨著黃松有、楊賢才、律師許俊宏等系列案陸續(xù)宣判，此事終有望塵埃落定。

　　泰國商人鐘華

　　現(xiàn)年53歲的商人鐘華未曾料及，他竟深陷一個房地產(chǎn)項目的泥潭，至今近20年仍不能自拔，甚至一度被稱為“卷款潛逃的惡人”。

　　1992年，泰國華人KULPHAT.SA-NGA回國創(chuàng)業(yè)。其祖籍湖南，生于廣東河源，去泰國前中文名為鐘德華。

　　KULPHAT.SA-NGA在泰國涉足多個商業(yè)領(lǐng)域，身家頗豐。而在1987年第六屆“全運會”后，廣州市天河體育中心附近的土地逐年炙手可熱，KULPHAT.SA-NGA屬意于此。

　　1992年10月，KULPHAT.SA-NGA注冊成立廣州鵬城房產(chǎn)有限公司(下稱廣州鵬城)。由于其為泰國國籍、英文名，按當(dāng)時的規(guī)定，為在國內(nèi)注冊公司，KULPHAT.SA-NGA開始使用“鐘華”之名。

　　在多方奔走后，由廣州市城市建設(shè)開發(fā)集團(tuán)有限公司(下稱廣州城建集團(tuán))出地，鐘華與其商定共同開發(fā)地產(chǎn)項目“中誠廣場”。之后由于產(chǎn)生分歧，項目轉(zhuǎn)為廣州鵬城單獨開發(fā)。

　　中誠廣場于1993年8月8日開工，初始設(shè)計為A、B兩幢共43層，后改為51層，建筑面積共23.2萬平方米。開工后不久，項目引入了當(dāng)時流行香港的銷售方式——賣“樓花”：即主體工程完工四分之一以上即可推向市場銷售。由于受到港澳資金熱捧，該項目“樓花”銷售異常火爆，一度炒出每平方米3萬港元的天價，涉及購房業(yè)主90戶左右。

　　1996年封頂?shù)闹姓\廣場，卻遭遇突然危機(jī)，當(dāng)年，幾乎整個項目被海南省高級法院查封。其時恰逢亞洲金融危機(jī)，外界普遍猜測原因為項目資金鏈斷裂。

　　但據(jù)鐘華對《財經(jīng)》記者稱，其兄鐘克定和堂兄鐘克華當(dāng)時在海南從事房地產(chǎn)開發(fā)，與海南中建第六工程局承包公司發(fā)生一起約3000萬元的經(jīng)濟(jì)糾紛。由于時任海南省高級法院執(zhí)行庭庭長的馬升認(rèn)定鐘克華與鐘華為一人，遂將廣州鵬城及中誠廣場列為被執(zhí)行人。當(dāng)時，中誠廣場共被查封1.2萬多平方米。

　　中誠廣場的業(yè)主們由此開始不斷上訪，戲劇性的是，被他們稱為“騙子”的鐘華也在上訪中。2000年，事件引發(fā)關(guān)注。在貴州，最高法院就此專門召開協(xié)調(diào)會，鐘華做出妥協(xié)，同意替其兄長的公司承擔(dān)債務(wù)，但前提是對中誠廣場全面解封。

　　隨后，2000年8月29日，最高法院簽發(fā)加急“明傳”，要求海南省高院對中誠廣場予以解封。之后又多次督促。最后，該案的執(zhí)行工作被移交到廣東省高院，后者指定廣州市中院執(zhí)行。

　　至此，中誠廣場案件進(jìn)入楊賢才的視野。

　　“無間”律師許俊宏

　　潮汕人楊賢才1950年7月13日出生于廣東揭陽，其長期在廣東省高院工作，從最基層的書記員做起，后在民庭、刑一庭任職，2001年起擔(dān)任廣東省高級人民法院執(zhí)行庭庭長(該庭后更名為執(zhí)行局)，并在此位置上任職六年。

　　據(jù)鐘華稱，2000年5月，楊賢才主動約他在廣州跑馬場附近茶室見面，其間提出中誠廣場的案件雖已移交至廣州中院，但想把事情辦好，需要業(yè)務(wù)能力較強(qiáng)的律師。楊賢才推薦廣東百思威律師事務(wù)所主任律師許俊宏。

　　許俊宏由此牽涉進(jìn)入中誠廣場一案，成為鐘華公司的訴訟代理人。許與楊賢才同為潮汕老鄉(xiāng)。在公開資料中，百思威律師事務(wù)所被介紹為廣州惟一一家只做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師事務(wù)所。而事務(wù)所的官方介紹中，許俊宏的教育背景為“無師自通”，“自創(chuàng)立百思威律師事務(wù)所以來，一直致力于為年輕律師營造一個激發(fā)才能、張揚個性的全新事業(yè)平臺……把每一個案件雕琢成藝術(shù)品。”

　　事后在鐘華看來，許俊宏就像是安插在身邊的“無間道”，兩頭“通吃”。而據(jù)事后的審判，許氏雕琢案件成為藝術(shù)品的方式自有乾坤。2010年6月25日，許俊宏行賄、介紹賄賂案在河北安國市人民法院一審宣判，許俊宏被處有期徒刑二年，其違法所得人民幣134.35萬元被追繳。許俊宏當(dāng)庭表示不上訴。

　　許俊宏一案正是由楊賢才受賄案牽出。法院認(rèn)定其在代理福建汕頭建安集團(tuán)公司與廣州市升恒公司債權(quán)執(zhí)行案期間，介紹執(zhí)行申請人黃鏡戊與其潮汕同鄉(xiāng)楊賢才認(rèn)識，后在其陪同下，黃鏡戊送給楊賢才50萬元人民幣。

　　而在楊賢才一案中，根據(jù)指控，許俊宏曾多次向楊賢才行賄共15萬元。

　　之后，雙方約定許俊宏的代理費用為現(xiàn)金1500萬元，同時在中誠廣場收回后，按收回標(biāo)的物總價值的10%進(jìn)行業(yè)務(wù)提成。許俊宏還要求鐘華將中誠廣場兩套房產(chǎn)無償確權(quán)到其名下。

　　而在許俊宏代理中誠廣場一案后，2001年6月，廣州中院向廣州國土房產(chǎn)局送達(dá)了《解除查封、凍結(jié)、協(xié)助執(zhí)行通知書》，一方面要求對中誠廣場部分樓層予以解封，但另一方面則要求廣州鵬城在預(yù)售解封房產(chǎn)時，所簽訂的契約在房管局登記前，須先經(jīng)廣州中院備案后方可進(jìn)行交易。同時，廣州鵬城的預(yù)收款須打入法院指定的賬戶。

　　這等局面對鐘華而言，與查封無異，因為他無法回籠資金。楊賢才對此的解釋是，因為鐘為外國人，法院擔(dān)心其攜銷售款潛逃。

　　2002年3月4日，廣州中院發(fā)布了債權(quán)人登記公告。據(jù)《財經(jīng)》記者了解，當(dāng)時登記的數(shù)據(jù)為：債權(quán)人158人，申報債權(quán)約人民幣15.67億元、港幣1.24億元、美金3080萬元。隨后，廣州中院致函廣東省高院，要求以公開拍賣的方式解決中誠廣場的糾紛。

　　此方案遭到廣東省高院的否決。據(jù)了解此事的人士透露，楊賢才希望將這個項目控制在自己手中，而公開拍賣無疑會帶來風(fēng)險。之后，楊賢才從省高院抽派“自己人”前往廣州中院督辦中誠廣場執(zhí)行案。

　　據(jù)鐘華稱，其被告知，只有按照他們設(shè)計的方向去做，鐘華才能“解套”。這個方向是，將中誠廣場轉(zhuǎn)讓給廣州駿鵬置業(yè)有限公司(下稱廣州駿鵬)和金貿(mào)國際投資有限公司(下稱金貿(mào)國際)。

　　鐘華聲稱當(dāng)時包括澳門賭王何鴻、保利集團(tuán)等曾分別與之接觸洽談收購事宜，開價均逾10億元，這與許俊宏和楊賢才“設(shè)計的方向”相悖。