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隨著裕景國際商務廣場的建設完工，菲律賓華僑首富陳永栽的內地房地產市場布局也全面啟動。陳永栽財團旗下香港裕景興業總經理黃世達先生透露，接下來陳氏財團將一起啟動內地5個城市的10個房地產開發項目，這些項目的投資總額將超過200億元人民幣。
裕景國際商務廣場項目位于上海浦東新區陸家嘴金融區內，陳氏財團旗下全資子公司裕景興業集團投資開發，是陳永栽集團進軍上海的首個地產項目。裕景國際商務廣場是一個
集五星級國際大酒店、甲級5A辦公樓及悠閑商業一體化的綜合商業項目，總建筑面積約12萬平方米。由于上海在國內經濟地位的重要性，這一項目也被看作裕景興業集團全面啟動中國內地地產開發布局的標志性項目。
在《福布斯》去年9月的富豪榜上，裕景國際商務廣場的實際投資人———70歲的陳永栽，名列亞洲富豪第12位，菲律賓首富地位無人能夠動搖。這個在菲律賓無人不曉的老人，擁有美國、加拿大、南太平洋、香港特區等地擁有逾百余家企業和物業，經營業務涉及煙草、啤酒、銀行、航空、房地產、酒店、化工、畜牧、旅游和教育等各類行業。
而陳永栽對內地房地產市場的布局，早在10年前就已開始。裕景國際商務廣場項目的土地最早于1994年獲批，直至去年11月才高調對外宣布正式啟動。1995年，裕景興業透過達力集團從別人手中買下北京朝陽園地塊，1997年開始動工，目前三期正在進行開發前的準備工作。另外，陳永栽在大連、廈門、深圳也都有開發項目或土地儲備。
“裕景國際商務廣場完工后，我們打算在上海建立集團的地區分部。”黃世達告訴記者，裕景興業下一步內地發展計劃以上海、北京為龍頭，把集團旗下現有資源整合開發。“在上海我們非常看好陸家嘴濱江區域，并對該區域地塊進行了關注。”黃世達表示，裕景興業在內地的開發仍將是鎖定豪宅、辦公、商業這些物業類型。
2004年以來的宏觀調控，顯然未使陳永栽對內地房地產市場的信心動搖，在醞釀200億元巨資啟動內地10個項目開發的同時，陳氏財團正在國內尋找更多的投資機會。“我們對包括上海在內的內地城市房地產長期看好，調控政策并未影響我們的投資計劃和投資判斷。”黃世達同時表示，裕景興業的目標并非成為“巨無霸型”大地產集團，而是堅持走高端路線做高檔項目。
早報記者 劉穎娟
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