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 川內最大規模的城市型生態觀光農場被迫走上拍賣臺
成都市民或許還記得今年在國林生態農場舉辦的風箏節、荷花睡蓮節。記者昨日從省商品拍賣中心獲悉，一年多前才風風火火開園的川內最大規模的城市型生態觀光農場國林生態農場因后期投入資金不足，不得不走上拍賣臺，拍賣余下的26年經營權和100%的股份。起拍參考價大約1300萬元，時間是7月下旬。
農場老總：我們先天不足“我非常痛心啊，我的朋友都說這個項目太好了，要我堅
持下去，但我實在不想挺下去了。”昨日，國林生態農場老總張國林接受記者采訪時，無可奈何地說。據張國林介紹，之所以投資這么一個大規模的莊園，靈感完全來自于國外的農莊。當時他開始設想和實施這個項目時，是因為成都近郊還沒有這種城市型的觀光農場，他和朋友們多次論證，都認為這個項目很好，值得投入。原來的計劃是用一年半時間來收回成本。但開始這個項目后，就感到項目明顯先天不足。
“這個項目需要3000萬-4000萬元的投入，我們只有1000多萬的資金，銀行還同意給500萬的貸款。雖然錢不夠，但我的設想是通過大白鯊火鍋店的盈利來為農場輸血。那時我的‘大白鯊’一天要賣七八萬，再加上農場開始營業后，總還有一定的收入吧！就這樣，項目上了馬。”張國林說。
關閉原因：資金鏈有問題
張國林在成都人南立交橋左側建立了上千平方米的火鍋超市———大白鯊，內部設有自動扶梯，能同時接待上千食客，引得遠近成都人紛紛前往。但這個號稱成都最大的火鍋店，最終因債務倒閉了。
張國林說起來唉聲嘆氣：“去年遭遇非典，‘大白鯊’每天營業額從原來的七八萬元一下子降到了七八千元，連火鍋店的費用都不夠，哪里有‘血’輸給農場！此外，農場方面的營業收入也和計劃相差很遠。原來設想‘五一’前后農場每天可以收入七八十萬元，但最后每天只有10多萬元的收入。在這樣的情況下，農場還背上了1000多萬元的債務�！�5月底的一天，數十名火鍋超市的供貨商來到國林生態觀光農場門口，向張國林討要欠款。
業內觀點：觀光賣點單一
就國林農場即將走上拍賣臺一事，川內多家旅游企業的老總和專家不愿作評價。只有一位不愿透露姓名的人士私下表示，投資旅游業是長遠行為，而做房地產是短期投資，回報很快。就目前觀光農場的投資現狀來看，文化內涵很重要，從“觀光”的賣點來看比較單一。他對記者強調：“從長遠來看，(做觀光農場)投機是不行的。”
新聞資料：農場轉眼成鄉村童話
位于雙流萬安鎮開元村、占地2000余畝的國林生態觀光農場成立于2002年9月，當時預計投資總額為1.5個億，現只完成一期投資4500萬元。該農場有500余畝的生態荷塘，面積280多畝的蔬菜瓜果園，320余畝的農場牧場，該牧場面積僅僅次于青城山、牧馬山，位列成都地區第三大牧場，此外還有鄉村旅店、兒童樂園、江南風情蘆葦蕩等。
據知情人描述，國林農場從設想到開業，僅僅用了不到10個月時間。按照張國林的設想，國林生態觀光農場是以農業生產過程、農村風貌、農民勞動、生活場景為主要旅游項目。這里有可容納8000人同時喝茶的松林地堡茶坊，3000人同時進餐的鄉村主題餐廳。與喧囂的現代大都市相比，城市客既可徜徉于水光山色之間，亦可狩獵于山林之中。張國林甚至設想，有上千只的小白兔在這里與人嬉戲，兒童可把抓到的小白兔免費帶回家。
一段時間，國林農場甚至還爭創“全國農業旅游示范點”，而張也曾雄心勃勃。但這一切轉眼就變成一個美麗的鄉村童話。
見習記者 張鏡 記者 龔炅
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