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在上個世紀90年代日本房地產泡沫破滅，作為樓市寒暑表的東京地價持續13年下跌。近日，隨著日本經濟復蘇，外國名牌店鋪紛紛進駐東京，東京商業區地價率先回升，其它大城市地價也相繼回暖。這標志著日本房地產市場開始走出泥潭。
日本政府于1日公布的數據顯示，新的市區建設項目及外國名牌專賣店頻頻進駐，刺激東京的地價出現13年來首次上升。
日本國稅廳公布，截至今年1月1日，日本首都東京的主要街道地價，每平方米報45.8萬日元（1萬日元約合720元人民幣），較對上年度上升0.4%。調查范圍僅限于地價，包括大樓在內的房地產價格不算在內。日本主要城市橫濱、名古屋、京都、大阪、福岡等地的黃金地段，地價也見漲。大阪中部地價平均上漲2%、京都中部地價上漲3.6%。
日本國稅廳官員拒絕評論東京地價上升的原因。不過，日本經濟穩步回升是一個明顯的事實：今年6月份日本失業率跌至4.2%，是近7年來最低，而工業產量也增長了1.5%。
然而，日本地價的升勢僅限于首都和部分城市的黃金地段。整體而言，日本全國的平均地價連續第13年下跌，跌幅平均達到3.4%，不過，這是自日本國稅廳有計算紀錄以來最低的。價格最低的土地在日本北部的山形縣，每平方米僅售3萬日元。（齊東）（來源：金羊網）
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