任志強(qiáng)-中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長（圖片來源：新浪財(cái)經(jīng) 攝影：顧國愛）

　　新浪財(cái)經(jīng)訊 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長任志強(qiáng)在亞布力中國企業(yè)家論壇第十六屆年會上稱，企業(yè)定義來源于社會，服務(wù)于社會。

　　以下為演講實(shí)錄：

　　任志強(qiáng)：因?yàn)椤捌髽I(yè)”兩個字的定義是不清楚。對亞布力來說是民營企業(yè)為主，所以從來不考慮國有企業(yè)，國有企業(yè)按照嚴(yán)格的意義上不算一個企業(yè)，只能算作工具，但是又要按照企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)去運(yùn)營，所以不能沒有企業(yè)文化。所以國有企業(yè)的企業(yè)文化既是資本家，又是民營家這個定義是不同的，我們的企業(yè)定義是來源于社會，服務(wù)于社會。企業(yè)精神是，團(tuán)結(jié)，探索，這個定義我背不下來了，因?yàn)槲依舷霋仐壦?。最后一個精神是總體最優(yōu)，“總體”在哪兒？比如說地鐵4號線，我說你得去當(dāng)股東，因?yàn)槭姓蓞^(qū)政府去當(dāng)股東投9個多億，還得擔(dān)保貸款多少個億，但是我們當(dāng)了股東，市政府是第一大股東，我是第二大股東，市政府說要把兩頭的線延長多少要增加多少預(yù)算，你沒有語言權(quán)，因?yàn)檎w最優(yōu)，我們原來11個站，現(xiàn)在增加9個站。要增加多少錢，從5億本金變成9億本金，這個定價權(quán)是市政府定，說是2塊錢車票就得2塊錢，我們的運(yùn)營成本是3.4元，這樣就只能任賠。因?yàn)榈罔F4號線這是公家的事，總體最優(yōu)你就得干，所以來源于社會掙的錢，服務(wù)于社會拋出去給大家。

　　所以我們又希望他是按照一個企業(yè)在市場上能具備競爭的野狼方式進(jìn)行競爭，所以這還是有一點(diǎn)符合市場要求的東西。然后讓它具備競爭條件，具備競爭優(yōu)勢，外人都不知道萬科的樓政府是不能拿走的，但我這個樓資產(chǎn)說拿走就得拿走，黨校沒地方了，給個樓建黨校。所以這是我的本事有問題，還是資產(chǎn)配置或者是資源配置，成本控制有問題。

　　現(xiàn)在企業(yè)文化仍然是一個大問題，沒有辦法把它變成一個企業(yè)文化。

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