任志強(qiáng)-中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)（圖片來(lái)源：新浪財(cái)經(jīng) 攝影：顧國(guó)愛）

　　新浪財(cái)經(jīng)訊 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)任志強(qiáng)在亞布力中國(guó)企業(yè)家論壇第十六屆年會(huì)上稱，企業(yè)定義來(lái)源于社會(huì)，服務(wù)于社會(huì)。

　　以下為演講實(shí)錄：

　　任志強(qiáng)：因?yàn)椤捌髽I(yè)”兩個(gè)字的定義是不清楚。對(duì)亞布力來(lái)說(shuō)是民營(yíng)企業(yè)為主，所以從來(lái)不考慮國(guó)有企業(yè)，國(guó)有企業(yè)按照嚴(yán)格的意義上不算一個(gè)企業(yè)，只能算作工具，但是又要按照企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)去運(yùn)營(yíng)，所以不能沒有企業(yè)文化。所以國(guó)有企業(yè)的企業(yè)文化既是資本家，又是民營(yíng)家這個(gè)定義是不同的，我們的企業(yè)定義是來(lái)源于社會(huì)，服務(wù)于社會(huì)。企業(yè)精神是，團(tuán)結(jié)，探索，這個(gè)定義我背不下來(lái)了，因?yàn)槲依舷霋仐壦Ｗ詈笠粋€(gè)精神是總體最優(yōu)，“總體”在哪兒？比如說(shuō)地鐵4號(hào)線，我說(shuō)你得去當(dāng)股東，因?yàn)槭姓蓞^(qū)政府去當(dāng)股東投9個(gè)多億，還得擔(dān)保貸款多少個(gè)億，但是我們當(dāng)了股東，市政府是第一大股東，我是第二大股東，市政府說(shuō)要把兩頭的線延長(zhǎng)多少要增加多少預(yù)算，你沒有語(yǔ)言權(quán)，因?yàn)檎w最優(yōu)，我們?cè)瓉?lái)11個(gè)站，現(xiàn)在增加9個(gè)站。要增加多少錢，從5億本金變成9億本金，這個(gè)定價(jià)權(quán)是市政府定，說(shuō)是2塊錢車票就得2塊錢，我們的運(yùn)營(yíng)成本是3.4元，這樣就只能任賠。因?yàn)榈罔F4號(hào)線這是公家的事，總體最優(yōu)你就得干，所以來(lái)源于社會(huì)掙的錢，服務(wù)于社會(huì)拋出去給大家。

　　所以我們又希望他是按照一個(gè)企業(yè)在市場(chǎng)上能具備競(jìng)爭(zhēng)的野狼方式進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，所以這還是有一點(diǎn)符合市場(chǎng)要求的東西。然后讓它具備競(jìng)爭(zhēng)條件，具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，外人都不知道萬(wàn)科的樓政府是不能拿走的，但我這個(gè)樓資產(chǎn)說(shuō)拿走就得拿走，黨校沒地方了，給個(gè)樓建黨校。所以這是我的本事有問(wèn)題，還是資產(chǎn)配置或者是資源配置，成本控制有問(wèn)題。

　　現(xiàn)在企業(yè)文化仍然是一個(gè)大問(wèn)題，沒有辦法把它變成一個(gè)企業(yè)文化。

　　新浪聲明：所有會(huì)議實(shí)錄均為現(xiàn)場(chǎng)速記整理，未經(jīng)演講者審閱，新浪網(wǎng)登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。