“2013APEC工商領(lǐng)導(dǎo)人中國(guó)論壇”于7月13日-14日在北京召開。上圖為太平洋盆地經(jīng)濟(jì)理事會(huì)主席王英偉。(圖片來源：新浪財(cái)經(jīng) 梁斌 攝)

　　新浪財(cái)經(jīng)訊 “2013APEC工商領(lǐng)導(dǎo)人中國(guó)論壇”于7月13日-14日在北京召開。太平洋盆地經(jīng)濟(jì)理事會(huì)主席王英偉在演講時(shí)表示，20多年前到大陸做房地產(chǎn)，拿地沒有價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，“都是大家談，多喝兩杯酒就降下來了”，而現(xiàn)在政府制定了“招拍掛”規(guī)則，監(jiān)管非常嚴(yán)，潛規(guī)則都沒有了。他還舉了自己錯(cuò)失浦東地塊的例子稱，中國(guó)政府說能做成的就一定能做成，跟政府對(duì)著干沒好處。

　　以下為演講實(shí)錄：

　　王英偉：剛才講到城鎮(zhèn)化，我在大陸做房地產(chǎn)做了20多年，我是從大陸改革開放、房地產(chǎn)改革做起的，當(dāng)時(shí)我在上海拿地的時(shí)候是沒有招拍掛的，只是我跟區(qū)長(zhǎng)談一個(gè)價(jià)錢，那么究竟是100還是300其實(shí)沒有標(biāo)準(zhǔn)，都是大家談，多喝兩杯酒就降下來了，所以我是從那個(gè)時(shí)代走過來，到今天我非常高興，我看到潛規(guī)則都沒有了，房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)良性循環(huán)，我們的政府對(duì)這方面的監(jiān)管非常嚴(yán)，所有的地都要招拍掛。我想說為什么我現(xiàn)在會(huì)在二、三線城市發(fā)展，我現(xiàn)在在中國(guó)比較大的城市做一個(gè)項(xiàng)目，知道哪個(gè)城市嗎？鐵嶺，趙本山不是說這在中國(guó)是比較大的城市嗎？所以我在鐵嶺做一個(gè)新城的發(fā)展。

　　我為什么要做這事呢？20年前我到上海，1992年的時(shí)候我記得我去浦東發(fā)展，我見他們的副主任，他說，王先生你現(xiàn)在站的地方叫陸家嘴，十年后就是我們上海的金融中心，你如果要發(fā)展我給你一塊地，我說好，我看了他的規(guī)劃，然后我到現(xiàn)場(chǎng)看，你知道我看到什么嗎？1992年全是農(nóng)田，我說你跟我開玩笑，從我的經(jīng)驗(yàn)來看，金融中心不是這樣建起來的，金融中心有很多條件，你這里十年建不起來的，所以我就沒有拿那塊地，你知道那塊地現(xiàn)在建了什么？君悅酒店，那塊地本來是給我的。從那時(shí)候我開始我學(xué)乖了，中國(guó)政府說能做的我就依著他做，因?yàn)樗麜?huì)傾全力做這件事，我跟他對(duì)著干沒有好處，做生意嘛。